第一信托网

以房养老可能会存在哪些问题？ 天津市用户 浏览：18351 最新回答日期：2014-12-12 14:50:31

第一信托网回答： 　我国推行的住宅用地70年年限也是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。当老人年迈将房产抵押时，以房养老商品房的使用年限大都已经不多，而当老人身故后，房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养老金成本，一方面所能承受的给付能力有限，另一方面风险也较大。按照现有情况分析，符合条件的最有可能是独居或孤寡老人，或膝下无子女、子女定居国外的老人，这些老人没有继承等问题。但即使这类老人也担心，一旦签订协议，即失去了对房屋的所有权，落入“没房也没钱”境况。

为什么美元走势会是影响到金价高低的重要因素呢？ 长沙市用户 浏览：814 最新回答日期：2014-12-12 14:38:01

第一信托网回答： 首先，美元是世界公认的硬通货，美元和黄金都是国际储备资产，美元坚挺就削弱了黄金作为储备资产和保值功能的地位。 其次，美国GDP约占世界GDP的1/4强，对外贸易总额世界第一，世界经济深受其影响；而黄金价格显然与世界经济好坏成反向关系。 第三，世界黄金市场一般都以美元标价，美元贬值一方面势必导致金价上涨，另一方面，以美元计价的黄金对于其他货币的持有者来说就显得便宜了，这将会刺激对于黄金的需求。 所以，美元走势与金价应是反方向变动的关系。

信托理财产品与其它理财产品有什么区别吗？具体区别在哪呢？ 文昌市 用户 浏览：955 最新回答日期：2014-12-12 10:06:33

第一信托网回答： 信托理财产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。与其他理财产品的区别主要以下几点： （1）资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。 （2）所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。 （3）信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。信托财产的独立性主要表现在以下三个方面： ①信托财产与受托人（信托机构）的固有财产相区别。因此，受托人解散、被撤消或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。②信托财产与委托人或收益人的其他财产相区别。受益人（可以是委托人自己）对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去，同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。③不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相区别。这是为了保障每一个委托人的利益，不致使一委托人获得不当之利而使其他委托人蒙受损失，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不致使一种信托财产受损失而危及他的其他信托财产。 （4）信托管理的连续性。信托一经设立，信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托；受托人接受信托后，不得随意辞任；信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。 （5）信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税，国家没明确规定；所以在一定程度上起到避税的效果。 （6）信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场，可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作，这是其他金融机构无法比拟的。

2015年经济工作的5大任务是什么？ 泉州市用户 浏览：2316 最新回答日期：2014-12-12 09:52:46

第一信托网回答： 2015年中国大陆要主动适应经济发展新常态，并提出保持经济稳定增长等五大任务。对于明年经济提出“坚持稳中求进的工作总基调”，并提出2015年经济工作的5项主要任务，包括：努力保持经济稳定增长、积极发现培育新增长点、加快转变农业发展方式、优化经济发展空间格局以及加强保障和改善民生工作。

投资者在股市中如何利用涨停板抓大黑马呢？ 上海市用户 浏览：684 最新回答日期：2014-12-11 16:45:01

第一信托网回答： 1.是涨停板无量，则说明没有抛盘，则还有继续上冲、乃至继续涨停的可能性。可以谨慎追涨。 2.是涨停板放量，则说明存在多空分歧。放量越大，分歧越多。后市走势就看多空的后继力量谁大。分两种情况：涨停板上抛盘大于买盘，则后市有利于看跌。涨停板上买盘大于卖盘，后继仍旧是买盘占据上风，则有利于后市继续看多。只要后继买盘充足，则涨停板上放大量之后，仍旧有追涨余地。涨停板上放大量要不要卖出，需要结合基本面进行分析，研判正常的价格定位应该是多少，从而帮助研判目前价位的高低。 3.是涨停板价格，往往构成重要的技术位。某一个涨停板价格如果后市被跌破，则往往成为阻力位。股价再对这一位置进行反抽，无法有效通过的话，则这一位置附近就成为抛空的价位区。相反，如果某一涨停板价格后市经受考验，有效支撑住，则证明这一位置成了短线的支撑位，股价再对这一位置进行考验，无法有效跌破的话，则这一位置附近就成为逢低买进的价位区。

汇率市场化对我国的市场有什么样的影响？ 景德镇市用户 浏览：11334 最新回答日期：2014-12-11 16:10:13

第一信托网回答： 不管是实体经济走势对汇率构成的影响，还是外汇市场化程度加深带来的变化，明年人民币汇率的双向波动的压力还将持续，企业与市场基于经济形势与国际环境对汇率做出更为市场化的判断，并且将这种判断带到交易中去，发挥越来越大的定价能力。 　　这将对外汇管理带来一些挑战，最近几日的波动就是市场自发定价的一次预演。央行有稳定外汇市场的责任，避免人民币汇率过度波动。当然，我国央行也具备这样的能力。应该鼓励市场在波动中寻找均衡的汇率，央行维护这一过程的稳定性。

散户炒股时有什么办法能够发现主力已经锁定筹码了呢？ 文昌市用户 浏览：658 最新回答日期：2014-12-11 10:41:18

第一信托网回答： 一般来说，具备了下述特征之一，可初步判断主力筹码锁定，建仓已进入尾声： 　　首先，放很小的量就能拉出长阳或封死涨停。相中新股的主力进场吸货，经过一段时间收集，如果主力用很少的资金就能轻松地拉出涨停，那就说明主力筹码收集工作已近尾声，具备了控盘能力，可以随心所欲地控制盘面。 　　其次，K线走势我行我素，不理会大盘而走出独立行情。有的股票，大盘涨它不涨;大盘跌它不跌。这种情况通常表明大部分筹码已落入主力手中。当大市向下，有浮筹砸盘，主力便把筹码托住，封死下跌空间，以防廉价筹码被人抢去;大市向上或企稳，有游资抢盘，但主力由于种种原因此时仍不想发动行情，于是便有凶狠砸盘出现，封住股价上涨空间，不让短线热钱打乱炒作计划。K线形态为横向盘整，或沿均线小幅震荡盘升。 　　第三，K线走势起伏不定，而分时走势图剧烈震荡，成交量极度萎缩。主力到了收集末期，为了洗掉短线获利盘，消磨散户持股信心，便用少量筹码做图。从日K线上看，股价起伏不定，一会儿到了浪尖，一会儿到了谷底，但股价总是冲不破箱顶也跌不破箱底。而当日分时走势图上更是大幅震荡。委买、委卖之间价格差距也非常大，有时相差几分，有时相差几毛，给人一种飘忽不定的感觉。成交量也极不规则，有时几分钟才成交一笔，有时十几分钟才成交一笔，分时走势图画出横线或竖线，形成矩形，成交量也极度萎缩。上档抛压极轻，下档支撑有力，浮动筹码极少。 　　第四，遇利空打击，股价不跌反涨，或当天虽有小幅无量回调，但第二天便收出大阳，股价迅速恢复到原来价位。突发性利空袭来，主力措手不及，散户筹码可以抛了就跑，而主力只能兜着。盘面可以看到利空袭来当日，开盘后抛盘很多而接盘更多。不久抛盘减少，股价企稳。由于害怕散户捡到便宜筹码，第二日股价又被主力早早地拉升到原位。

一般货币基金存一个月能拿多少钱？ 洛阳市用户 浏览：718 最新回答日期：2014-12-11 09:51:24

第一信托网回答： 您好，这个不好准确说。因为不同的货币基金年化收益率也是不一样的，基本上是会比银行死期存款利息要高一些。一般都在5%左右。

为什么会从房产税变成房地产税呢？ 长治市用户 浏览：730 最新回答日期：2014-12-11 09:25:51

第一信托网回答： 目前市场对房产税的关注热度相对降温，从房地产市场化调控思路、经济发展新常态的导向来看，政府会把视野放宽，即从“房产税”转变为“房地产税”的提法，尤其在此前土地增值税的负面下，会对房地产税整个大框架进行再构建。 原因如下：1、试点方案本身设计不合理。针对多套房、高档房在房产保有环节征收房产税，这并没有什么错。虽然说处于试点环节的房产税允许各种尝试，甚至也允许试点失败，但是，对于任何改革，人们都不愿意看到以失败而告终。 2、对住宅征收房产税缺少法律依据。1986年颁布的《房产税暂行条例》第五条规定：个人所有非营业用的房产，免纳房产税。这意味着向住宅征收房产税没有法律依据。虽然上海与重庆征收房产税时，制定了地方暂行办法，但仍然依据不硬，饱受舆论质疑。在我国越来越重视法治的今天，之前两地试点房产税，犹如“无根之树”，自然没有生命力。今后任何改革，必须要有法律依据。

请问财政部将如何加强PPP融资的政策？ 无锡市用户 浏览：727 最新回答日期：2014-12-10 16:59:57

第一信托网回答： 财政部将加强PPP(政府与社会资本合作)的融资支持政策，一是修订现行的专项资金管理办法，将PPP项目纳入支持范围；二是鼓励金融机构创新融资管理方式和融资产品，更好地匹配PPP项目需求；三建立PPP项目投融资交流机制；四是设立PPP项目中央支持基金。　这是财政部相关官员在全国财政系统的PPP培训中所透露的。2014年，财政部对于财政系统官员进行了三次大的培训来力推PPP。