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不动产统一登记条例出台了吗？不动产统一登记条例什么时候出台？ 天津市用户 浏览：925 最新回答日期：2014-12-02 09:47:25

第一信托网回答： 您好，目前还没有出台了。不过日前，有行业专家在研讨会上透露，不动产登记条例已经获得了高层批复，将在12月出台。

白银投资跟股票的区别是什么？投资哪个比较好呢？ 海口市用户 浏览：1725 最新回答日期：2014-12-01 14:14:36

第一信托网回答： 白银投资和股票的对比： 1、股票是单向交易的，只能做多，而现货白银是双向的，做多做空，双向选择，当然赚钱的机会绝不是多了一倍而已。 2、股票是T+1模式的，而现货是T+0模式的.同时股票交易只有四个小时，而现货则有24个小时。那么在时间上面,现货自由的多,当然风险也小的多. 3、股票是撮合交易的，而现货是市商机制的，那么这样的情况，当然是现货更点优势，由于可以即时交易，风险也降低了不少。 4、股票是有涨跌限制的，而现货则没有，这当然是有好处，如果是股票出现大跌，那么涨跌限制会帮你止损，但是现货则没有，这个风险会有点大，但是它的好处也在于不会限制你的最大利益。 5、股票是一对一买卖，而现货则是杠杆交易，这个对于广大投资者来说，也是有利有害，但是风险与收益总是相伴随的，这也无可厚非。 看看现在的两种投资品种的现状，你看股票是一天4小时交易，白银是24小时的交易。股票是买涨，而白银是涨跌都可以。股票是按着国家的政策的影响比较多，行情的控制情况的话，你懂得。白银投资的报价是国际报价，市场相对是比较公平公开的。股票的投资，没有办法设置止损，而白银，你可以设置止损，这样的话，可以做到合理的控制风险。其实任何一种投资都是各有利弊，但是我们在做投资前，选择的一定是有可控性的产品。

章子怡妈妈在万达上市后能分多少钱啊？ 兰州市用户 浏览：872 最新回答日期：2014-12-01 10:33:14

第一信托网回答： 章子怡的母亲李涿生持有万达商业地产1800万股，约占公司总股本的0.46%。有业内人士分析，一旦万达商业地产在港上市成功，粗略估计李涿生手中的股票价值最高可超16亿元。

万达为什么要在香港上市呢？ 大同市用户 浏览：4976 最新回答日期：2014-12-01 09:35:43

第一信托网回答： 放弃A股的高沽值和"暴力融资"，转而赴港上市，是万达集团的无奈选择。 不久之前万达集团的两个"种子选手"在A股市场双双折戟，其上市申请被中国证监会一并否决。其主要原因有二：业绩问题和关联交易。万达集团的"现金流滚资产" 的现金流平衡模式与自有品牌主力店的招商模式支持了万达的高速发展，却形成了万达地产与各自营业态之间的左右手互博，关联交易与利益输送成为解释不清的问题。万达集团之前分拆出万达商业地产和万达院线在A股申请上市，存在其他业务板块向这两块业务利益输送的嫌疑，且商业地产业务本身收入主要仍靠物业销售，被判定为开发商，不符合A股上市的行业方向，被否决是必然的。 　　而万达集团之前在香港买下的"恒利商业地产"这个壳，受制于港交所的相关规则，难以在短期内大规模注入资产实现再融资，在解决万达集团的现金流饥渴方面帮不了多大的忙，迫使万达集团将其用于海外酒店业务，并改名万达酒店。 　

万达在香港上市了没有？ 天津市用户 浏览：2737 最新回答日期：2014-12-01 09:20:46

第一信托网回答： 现在尚未上市。不过近日有消息称，万达商业目前拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌上市。刚刚被马云挤下首富位置的王健林名下万达商业地产赴港上市预计将在年内达成。

基金的种类有哪些呢？一般都是怎么分类的？ 湖州市用户 浏览：1635 最新回答日期：2014-11-29 14:12:24

第一信托网回答： 从投资风险角度看，几种基金给投资人带来的风险是不同的。其中股票基金风险最高，货币市场基金风险最小，债券基金的风险居中。相同品种的投资基金由于投资风格和策略不同，风险也会有所区别。例如股票型基金按风险程度又可分为：平衡型、稳健型、指数型、成长型、增长型。当然，风险度越大，收益率相应也会越高；风险小，收益也相应要低一些。

什么是p2p网贷？p2p网贷的运营模式是什么样的？ 日照市用户 浏览：975 最新回答日期：2014-11-29 13:41:39

第一信托网回答： 所谓P2P网贷，是指个人通过网络平台相互借贷，贷款方在P2P网站上发布贷款需求，投资人则通过网站将资金借给贷款方，完成交易要向P2P网贷平台支付一定的中介费。 根据借贷流程的不同网贷平台主要运营模式主要有两类，即：传统P2P模式和债权转让模式。 　　在传统P2P模式中，网贷平台仅为借贷双方提供信息流通交互、信息价值认定和其他促成交易完成的服务，不实质参与到借贷利益链条之中，借贷双方直接发生债权债务关系，网贷平台则依靠向借贷双方收取一定的手续费维持运营。 债权转让模式是指借贷双方不直接签订债权债务合同，而是通过第三方个人先行放款给资金需求者，再由第三方个人将债权转让给投资者。此种模式在国内为宜信公司首创。由于国内征信体系不健全，大部分 P2P 网贷平台对用户获取、信用审核及筹资过程由线上转向线下，P2P 网贷平台的运营模式因此分为纯线上模式和线上线下相结合模式。债权转让模式能够更好地连接借款者的资金需求和投资者的理财需求，主动地批量化开展业务，而不是被动等待各自匹配,从而实现了规模的快速扩展。

年轻投资者怎么样构建有效的基金组合？ 巴彦淖尔市用户 浏览：929 最新回答日期：2014-11-29 11:02:15

第一信托网回答： 第一步，决定你的最优资产配置 一般来说年轻投资者投资期限很长，愿意把较多的资产投资于股票。从经验规则来看，债券在你组合中的比重应与你的年龄相当。比如，你今年如果25岁，那你最好持有25%左右的债券，其余的可投资于股票。你如果想得到精确一些的配置比例，晨星资产配置工具会根据你的投资期限和储蓄率等参数给出使你达成目标的相关配置建议。需要提醒的是这个建议是一个长期的优化配置，你还必须配置一定的资产于高流动的品种（如货币基金），以备不时之需，一般建议预留三到六个月的生活开支就够了。 第二步，寻找符合最低投资要求的核心基金 以前我们说过，基金组合中要有一些资产分散、拥有丰富经验的管理团队和长期稳定的风险收益配比的核心基金。对资产不多的投资者而言，还需增加一个条件，也就是其最低认购额要尽可能的低。用基金搜索器可以很快的从众多的基金中找到合适的核心基金。在选择债券基金时，可首选中期类，因为它们在获得收益的同时又不会有太大的利率或信用风险。在挑选股票基金时时建议选择大盘价值（或成长）类，因为小盘股或行业基金有可能近期表现出色，但其波动性也大得多，导致投资者很可能在错误的时点卖出。 第三步，参与长期的定期定额投资计划 有的基金会推出定期定额投资计划，对参与的投资者会大大降低最低的申购金额要求。这样，年轻的投资者在构建组合的时候可选的品种就大大增加了，就可以在做到更高质量的分散化投资。 第四步，以尽可能的低成本构建组合 由于年轻的投资者初始投入不大，尽可能的减少相关成本就显得十分关键。首先在挑选基金时就要考虑各项可能发生的费用，优先考虑那些费用低的基金；选择合适的投资品也可降低相关成本。比如购买一只资产分配比例符合投资者要求的配置型基金，要比购买一只股票型、一只债券型基金要好得多。一来可以减少申购次数；二来配置型基金自身会根据市场变化调整资产配置，避免投资者自己在不同类型基金中调整。另外，投资者也可以直接购买合适自己的"基金中的基金"（Fund of Funds）或ETF。

p2p理财和银行理财有什么区别？p2p理财产品与银行理财哪个比较好呢？ 嘉峪关市用户 浏览：1858 最新回答日期：2014-11-28 15:18:54

第一信托网回答： 1.收益方面的比较：要问现在收益最高的理财产品，那无疑就是p2p理财网站，行业平均收益在8%-20%，并且是投资者的实际收益，这是其他理财产品难以达到的标准。而购买银行理财产品，我们只能看到它的预期收益，最终实际上收益要等投资结束后才能计算出来，所以很不稳定。 2.投资期限的比较：在银行理财产品中，要想获得较高的收益，那么必须要选择银行长期理财产品，这种理财产品的平均期限在3-5年，时间较长；虽然现在银行也推出了很多中短期理财产品，但是在投资期限缩短的同时，收益也缩水了很多；p2p理财网站的投资期限长短不一，要根据实际标的情况，但是无论时间长短，其收益率都是相同的。 3.风险因素的比较：在选择理财产品时，我们除了关注收益外，还特别关注风险因素；由于p2p理财网站还处于发展阶段，很多风控措施还不完善，所以只有选择到比较靠谱的p2p理财网站才会比较安全；而银行理财产品有银行作为背景，存在的风险比较少。 p2p网贷理财作为一种新型的理财方式，其收益和安全一直备受关注。从p2p理财目前发展的情况来看，不仅在收益方面要高于银行理财，而且经过多年的沉淀，p2p网贷理财的风险控制能力也日渐完善。银行理财虽然收益没有P2P理财高，可是他的风险也相对来说没有P2P理财的风险高。其实每一款理财产品都有它的特点与优势，投资者要根据自身情况，选择最适合自己的产品。

请问一下商业银行主要有哪些风险分类？ 锦州市用户 浏览：1083 最新回答日期：2014-11-28 13:00:40

第一信托网回答： 〈1〉按产生环境划分：静态风险和动态风险。〈2〉按风险产生的原因：信用风险、流动性风险、利率风险、汇率风险、投资风险、国家风险、操作风险和法律风险。〈3〉按〝巴塞尔新资本协议〞划分：信用风险、市场风险和操作风险。