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投资房地产信托投资基金有哪些优点呢？ 洛阳市用户 浏览：1068 最新回答日期：2015-01-21 09:04:17

第一信托网回答： 1.具有较高的流动性。房地产信托投资基金是以证券化方式来体现房地产的价值，证券发行后，一般会在证券市场上挂牌交易，这将大大提高产品的流动性和变现能力。故而，房地产信托投资基金投资者无需再像传统房地产投资者那样担心资产不易脱手。 2.产品收益和分红相对稳定，同时又具有一定的成长性。房地产信托投资基金产品以租金收入为主，而且一般都规定收入的主要部分（90％以上）用于分红，因此相对于其他金融产品，房地产信托投资基金的收益和分红都比较稳定。同时房地产信托投资基金又具有一定的成长性，这主要表现在两个方面，一是随着社会经济发展物业租金收入提高，二是持有物业的公允价值增加。在经济发展的平稳期，这两方面收益都将呈现温和增长态势。 3.抵御通货膨胀。一方面，房地产信托投资基金持有的地产资产在通货膨胀时会随之增值；另一方面，房地产信托投资基金的主要收入来源——地产租金收入也会在物价上升的同时有所提高，进而增加对投资者的分红。所以说，房地产信托投资基金不失为一个抵御通货膨胀的投资工具。 4.监控严格、信息透明。由于房地产信托投资基金的监管和信息披露标准大致参照上市公司标准，因此是一个比较安全的产品。相对于房地产开发公司来说，房地产信托投资基金的透明度更高。

谁在制造中国股市的“119惨案”？ 果洛州用户 浏览：478 最新回答日期：2015-01-20 16:30:12

第一信托网回答： 你好，仅仅过了一个周末的时间，A股市场呈现了让人大跌眼镜的走势。究其原因，主要是来自几大消息的合力冲击： 其一、证监会严打两融违规现象，并对12家券商实行了通报批评。同时，对中信证券、海通证券及国泰君安采取了暂停新开融资融券账户三个月的处理。 其二、银监会委托贷款新政出台，银监会将严格限制委托贷款的用途，严防资金进入股市。 其三、新股发行加速，而肖钢的发言进一步引发市场对注册制来袭的恐慌情绪。 其四、AH溢价指数创出三年来的新高，A股较H股整体估值溢价超过了33%，侧面反映出A股存在明显高估的问题。 综上所述，多重消息的合力影响，直接加快了市场下挫的走势。但是，鉴于19日股市的暴跌，归根到底还是两融规模膨胀后引发的踩踏行为。 不可否认，上周末证监会及银监会的联合发声，在很大程度上打击了市场的投机热情。同时，也反映出一个本质，即当下狂热的市场，尤其是在两融业务规模暴增的大环境下，确实让管理层感到了很大的担忧。 早在去年7月初，A股市场的两融业务规模仅有4500亿的水平。然而，自此以后，两融业务规模的增长速度明显加快。截至上周五收盘，A股市场的两融业务规模已经突破了1.1万亿，较半年前的规模水平出现了倍数式的增长。 一般而言，两融业务对市场起到助涨涨跌的影响，尤其在牛市行情中，因市场资金得到充分地激活，由此给市场带来了极大的推动力。不过，与此同时，两融业务规模的迅速膨胀，却很容易引发市场资金转向。一旦市场出现了非理性的下跌行情，则愈容易发生踩踏的现象。 A股市场的“政策市”性质仍然没有得到实质性的改变。至此，无论股市有多么地狂热，只要有一个政策性文件，则足以把牛市摧毁。

怎么做才能在股市赚到钱？ 安康市用户 浏览：499 最新回答日期：2015-01-20 15:21:43

第一信托网回答： 你好，注意以下几点： 　　1、不要只投资股票，基金也是不错的选择。今年很流行的一个词是满仓踏空，很多投资者非常气愤的发现大盘涨了，但手里的股票不涨。在股市里，大资金总是涌入某几个版块，与此同时总会有一些板块的股票处于劣势，普通问理财粉很难把握，也就很难从中赚到钱。在这种情况下，最好不要把所有的希望都寄托在股市里，可以配置一些股票型基金，让基金经理帮我们赚钱，也降低投资的风险。 　　2、投资是理财的一部分，不要因为投资就破坏了整个理财规划。很多问理财粉原本都有一个合理的理财规划，但看到牛市来了，就打破原来的计划，将其钱全投入到股市。一般来说，理财规划都是问理财粉根据自己的实际情况规划出来的，有一定的合理性，遇到赚钱的时候，将其资金全投入进去，不顾风险，显然是不理智的。当然，增大投资的比例是可行的，比如，原本投资的比重占20%，在牛市时，可以增大到40%，但要结合自己能承担的风险，不要太过冒险，以防最后将所有的资金都赔了进去。 　　3、做好资产配比，灵活配置。建议可以根据自身状况，找到专业的第三方理财机构，对自己的财务状况进行一个合理的规划，确定最合适自己的资产配置比例。此外，如果不会投资的问理财粉可以找专业的理财师进行专业辅导，这样就可以大大降低投资的风险。 　　4、切莫贪心，及时落袋为安。很多问理财粉在牛市时都是这样：开始时赚了不少，一看很高兴，就把所有的积蓄都拿出来，甚至去借钱，将能找到的钱都投入股市，想赚更大的钱，结果股市一下跌，就全被套在里面。问理财首席分析师王子涵建议，在牛市时，最忌讳的就是贪心，钱到手里才是最安全的，所以要及时落袋为安。

对于普通投资者来说，要想资产保值应该选择怎样的理财产品？ 盐城市用户 浏览：438 最新回答日期：2015-01-20 15:08:08

第一信托网回答： 由于近2年来的国家经济调控，资金面收紧，使得现在投资固定收益的理财产品收益较高，从表格的数据就能看出。需要提醒的是，如果要想投资这种稳定理财产品，就需要赶紧抓紧时间，否则出现降息的预期信号，这些理财产品就会随之调整。而要想跑赢CPI，目前可以选择较高收益的信托产品，能够为你的资金得到有效的安全保值和增值。

面对纷繁复杂的信托产品时，投资者该如何分析选择呢？ 三明市用户 浏览：468 最新回答日期：2015-01-20 14:15:10

第一信托网回答： 　1.评估自身的风险承受能力，了解自身的风险偏好，对投资收益有正确的认识。高收益必定伴随高风险。目前信托产品按照投资领域主要分为基础设施类、房地产类和证券投资类，由于目前房地产市场和证券市场在我国还是资本收益比较高的投资领域，因此高收益的信托产品一般来自房地产项目。同是房地产项目，由于投资企业的规模大小、信用等级不同，抵押措施和投资方式不同，收益率相差会比较大。投资者应尽量选择企业信誉好、项目还款来源有保障、风险控制措施扎实的产品进行投资，对于部分仅以高收益来吸引投资者，而投资项目风险控制措施不落实的信托产品一定要谨慎对待。 　　2.投资前认真了解信托公司的股东背景、历史业绩、风险控制体系、项目经理的投资能力和金融从业经验，选择口碑好、经营稳健的信托公司的理财产品进行投资，享受信托产品为个人财富带来的稳健投资收益。

在债券投资中，债券购买持有这种策略有哪些好处呢？ 平顶山市用户 浏览：451 最新回答日期：2015-01-20 10:22:44

第一信托网回答： 一是如果所持有的债券质量很好，收益也很高，无需炒买炒卖就可以获得收益，作为战略储备长期持有当然是一种良策； 二是一直持有，可以免除市场利率对债券价格的影响，完全可以规避价格风险，保证获得固定的收益； 三是避免债券买卖所带来的不断增加的交易成本。

什么是经营者持有股权？ 扬州市用户 浏览：584 最新回答日期：2015-01-19 16:17:58

第一信托网回答： 你好，经营者持股有广义和狭义两种，广义持股是指经营者以种种形式持有本企业股票或购买本企业股票的权利；狭义持股是指经营者按照与资产所有者约定的 价格出资购买一定数额的本企业股票，并享有股票的一切权利，股票收益可在当年足额兑现的一种激励方式。

对于1.19的股市情况各类行业人士是如何看待的？ 苏州市用户 浏览：1672 最新回答日期：2015-01-19 16:15:31

第一信托网回答： 1、针对证监会因两融业务违规处罚券商的消息，上投摩根及花旗均认为，短期内将令市场情绪受挫，但对券商基本面影响有限，其中，花旗认为，券商股股价回调正好提供了入市机会。 2、中金认为，好事多磨，短期扰动对基本面影响较小。坚守蓝筹，高估值的中小市值股票下行风险更大。虽然市场整体估值合理但结构分化严重，临近业绩期，部分中小市值股票估值压力较大，监管层近期也在提示此类股票的风险。

充电桩概念股龙头有哪些？ 南京用户 浏览：1381 最新回答日期：2015-01-19 16:10:30

第一信托网回答： 充电桩概念股票： 南洋股份，特锐德，森源电气，中恒电气、奥特讯、世纪星源、国电南自、成飞集成。

投资者要如何利用黄金基差风险达到套利呢？ 昆明市用户 浏览：656 最新回答日期：2015-01-19 15:26:30

第一信托网回答： 在完美的市场条件下,黄金期货价格和黄金现货价格的波动完全一致,是在不存在税收以及交易费用的条件下,这样是可以实现完全意义上的套期保值,就是一个市场上的亏空完全可以弥补另一个市场的盈利,但是在现实中,黄金期货价格并不是与黄金现货价格变动一致的,这时存在着基差风险。一个市场的获利并不能完全弥补另一个市场的亏空。 套期保值的核心不是将投资的风险全部转移出去,而且套期保值者为了规避现货价格较大的风险,从而选择了风险相对较小的基差风险。套期保值的核心也不仅仅是消除风险,而是投资者在寻求基差变化,从中谋求利润,所以套期保值者也是对基差风险进行投机获利。 套期保值方法包含两个方面: 1、卖出套期保值:当投资己经持有一定数量的黄金同时担心黄金价格会下跌。套期保值者可以在黄金期货市场上卖出与现货市场等量的合约,然后对冲平仓。 2、买入套期保值:套期保值者先在黄金期货市场上买入与其将要在黄金现货市场上购入等量的合约。当其在黄金现货市场买入现货黄金时,在期货市场对冲平仓。