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房地产上班需要哪些条件？ 白银市用户 浏览：890 最新回答日期：2015-03-30 11:34:35

第一信托网回答： 你好; 这行业细分成若干职能，要看你做哪一块，前期、施工、合约、销售。。。。

中石化集团和中石油集团有什么区别？ 内江市用户 浏览：920 最新回答日期：2015-03-30 09:48:05

第一信托网回答： 你好： 曾几何时都是石油化工部 九十年代末向企业制改革 中石油以上游开采业主为主 主要地盘在北方 中石化以下游石化为主 主要地盘在南方

中石化加油卡圈存是什么意思？ 镇江市用户 浏览：4776 最新回答日期：2015-03-28 10:21:33

第一信托网回答： 你好; 你办卡时在石化IC卡系统数据库里有一个账号，账号里存着你的数据，这个账号下面对应着一张IC卡（单用户），多张时有一张是母卡。你到加油站加油时，用的是IC卡加油，IC卡上记录着你的金额会随着加油金额减少，直到这张IC卡里的金额为0后，IC卡就加不了油了。这时候怎么办，于是你自己或别人帮你在你的账号里交钱，但只交钱你的IC卡还是加不了油。为什么，因为钱的金额信息还没存入你的IC卡里去，于是你就得带你的IC卡到加油站的专门机上存贮一下信息，这样你的卡上有了数据又可以继续加油了。“单用户圈存”就是“带你的IC卡到加油站的专门机上存贮一下信息”的这一步骤。

房地产销售技巧有哪些？ 通辽市用户 浏览：689 最新回答日期：2015-03-28 10:03:49

第一信托网回答： 你好：
抓住主要矛盾。在购买房地产的整个过程中，充满着各种矛盾，如政治和经济因素，盈利和供求关系的矛盾等。房地产购买者应对各类矛盾的作用程序进行衡量，从中找出主要矛盾加以解决。这样才能在复杂的因素中找出决定的因素，从而利用房地产销售技巧解决购买者主观愿望与客观实际的矛盾，为购买房地产进行最后决策。如在整个政治经济环境比较稳定时，购买者应注重考察房地产业的变动和市场趋势，反之，如果经济环境不稳定，购买者就应及时分析经济形势，做出正确的决策。

新股发行为什么展缓？ 太原市用户 浏览：1854 最新回答日期：2015-03-28 09:29:42

第一信托网回答： 你好： 从目前的情况来看，监管层最为关注的是新股发行价偏高的问题。 比如上周发行的奥赛康，以72.99元/股发行价曝光之后，引起了整个资本市场的关注。

油价上涨利好哪些股？ 白山市用户 浏览：709 最新回答日期：2015-03-27 13:24:37

第一信托网回答： 你好： 油价上涨利好的只有小部分股票，如石油股《中石化。中石油等等》但不利的股就多的是《如航空股，运输类，（航运，交运，码头）等等。总体是个坏消息。

什么时候可以打新股？ 黑河市用户 浏览：673 最新回答日期：2015-03-27 10:57:10

第一信托网回答： 你好： 目前新股按市值配售方法是依据两个规定执行的：2013年11月证监会新股发行改革意见， 2014年5月沪深交易所按市值申购新股办法。 具体方法上： 1、持有1万元市值以上某交易所上市股票时，才有资格申购相应交易所上市的新股，沪市每持有1万元市值最高可申购每只新股1000股，深市每持有5000元市值最高可申购每只新股500股。 2、持有市值1万元的计算方法是，如果申购日为T日，则按照T-2日前 20个交易日，账户收盘日均持有市值这个平均值计算，包含T-2日当天。 3、投资者申购数量不能超过主承销商规定的申购上限，且不得超过持有市值对应的可申购额度。

公积金是怎么在买房按揭中使用？ 揭阳市用户 浏览：877 最新回答日期：2015-03-27 09:27:10

第一信托网回答： 你好：
第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。
2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。
3、房产证办理费用300左右。
4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰

沪指暴跌是什么原因? 长治市用户 浏览：678 最新回答日期：2015-03-26 14:25:38

第一信托网回答： 你好，沪指前方就是09年的高点，而市场行情已经从疯牛转变成为慢牛。故在此位置选择调整是为了更好的像前高发起冲击。

新股中签后怎样缴款？ 吉安市用户 浏览：743 最新回答日期：2015-03-26 10:33:53

第一信托网回答： 你好;
配售新股中签后，投资者应确保资金账户中有足够的新股认购资金。若中签投资者因资金不足无法足额认购中签股票时，会员营业部应于T＋3日收市前，将其放弃认购部分向交易所申报。因资金不足而放弃认购的新股，由主承销商包销。深圳证券交易所原要求投资者在中签后就缴款认购部分进行二次申报，现改为就中签后放弃认购部分进行申报，申报的证券代码仍为“003＊＊＊”，委托价格为0，放弃认购的数量为实际放弃的数量(可以不是1000的整数倍)。不作放弃认购申报，视同全部缴款认购。