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二手房营业税最新政策是什么？ 永州市用户 浏览：1687 最新回答日期：2015-04-04 15:14:07

第一信托网回答： 你好： 国务院12月9日出台的有关“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”的规定，终于让社会各界争论了很长一段时间有关房地产优惠政策的问题尘埃落定。而对该规定的出台，业内人士分析认为，包括北京在内的一线城市目前已高达40%涨幅的短期炒房行为或将因此得到抑制，“房龄”在2到5年之间的房源年前或将突击上市，因房源不足而带来的二手房房价快速上涨态势有望得到抑制。但考虑到房价下跌需要一个过程，因此新规定也很难造成年前二手房价下降。

营业税包括哪些？ 长春市用户 浏览：1396 最新回答日期：2015-04-04 14:39:29

第一信托网回答： 你好，在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

营业税的筹划有哪些特点？ 南昌市用户 浏览：788 最新回答日期：2015-04-04 14:37:26

第一信托网回答： 你好，纳税人在纳税范围、计税依据、减免税负方面可以精心进行筹划，既可以减轻税负，又可以贯彻营业税制，顺应国家产业政策发展的需要。

地产股需要注意什么？ 七台河市用户 浏览：824 最新回答日期：2015-04-04 14:07:39

第一信托网回答： 你好： 选择一家出名的券商，带身份证办理，自己签名并仔细阅读其中条款，设置密码时要注意保密，托管银行选择个离你家近又方便的（目前中国银行不支持网上查询银行账户余额），把给你的收据和第三联东西都拿好，因为里面包括你的资金账号。

税收主要分为营业税和哪些？ 池州市用户 浏览：893 最新回答日期：2015-04-04 13:09:03

第一信托网回答： 你好：
按课税对象分类
1、 流转税。流转税是以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税。 流转税是我国税制结构中的主体税类，目前包括增值税、消费税、营业税和关税等税种。
2、 所得税 。所得税亦称收益税，是指以各种所得额为课税对象的一类税。 所得税也是我国税制结构中的主体税类，目前包括企业所得税、个人所得税等税种。目前内外资企业所得税率统一为25%。(《企业所得税法》自2008年1月1日起施行。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》和1993年12月13日国务院发布的《中华人民共和国企业所得税暂行条例》同时废止。)。另外，国家给予了两档优惠税率：一是符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收；二是国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收。
3、财产税 。财产税是指以纳税人所拥有或支配的财产为课税对象的一类税。 包括遗产税、房产税、契税、车辆购置税和车船使用税等
4、行为税 。行为税是指以纳税人的某些特定行为为课税对象的一类税。 我国现行税制中的城市维护建设税、固定资产投资方向调节税、印花税、屠宰税和筵席税都属于行为税。 5、资源税。资源税是指对在我国境内从事资源开发的单位和个人征收的一类税。我国现行税制中资源税、土地增值税、耕地占用税和城镇土地使用税都属于资源税。

有潜力的地产股有哪些？ 巢湖市用户 浏览：949 最新回答日期：2015-04-04 11:27:50

第一信托网回答： 你好： 对于目前从房地产和银行等权重板块表现很弱的角度来看，对于盘面产生最直接的负面影响，从权重上说，他们的权重最大。地产板块疲弱的趋势因素在于前期走势强悍，需要短暂的回调，但如果从房地产本身角度来说，最近高层不断地出台限制地王的措施，还有各种传言打压房地产政策要出台，大家对于房地产市场的走势还是比较谨慎。但是，房地产本身的重要性是不言而喻的，务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌21日在北京表示，“2010年内地房地产业能否保持稳定发展，将对中国经济产生直接的影响。在中国，房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP的6.6%和四分之一投资，与房地产直接相关的产业达到60个”。所以现在你可以多关注一下房地产和银行。

商业地产股龙头是？ 茂名市用户 浏览：808 最新回答日期：2015-04-04 10:18:51

第一信托网回答： 你好; 商业地产龙头股票，商业地产板块龙头股信息国房地产市场所面临的根本性矛盾短时期内尚无法缓解之时,即市场化过度而保障房缺失的矛盾,调控将成为常态,从而为缓解市场的供求矛盾而争取时间和空间。因此,2011年房地产市场调控依然面临从紧的压力。

央行房贷新政策对房地产有什么好处？ 湛江市用户 浏览：965 最新回答日期：2015-04-04 10:16:29

第一信托网回答： 你好： 中国人民银行21日宣布，自11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;5年以上房贷利率从6.55%将降为6.15%，降了0.4个百分点。其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。而五年期存款基准利率则留给各商业银行自己决定。 　　截至目前，央行降息满月，西安楼市在这一利好政策下，呈现出止跌企稳的状态，但回暖十分有限。

营业税纳税人可以申请一般纳税人资格吗？ 梅州市用户 浏览：876 最新回答日期：2015-04-04 10:02:17

第一信托网回答： 你好：

可以，公司在地税缴纳的营业税 （营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种）
国税缴纳企业所得税:2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。
一般纳税人与小规模纳税人是相对于国税而言的。
如果你符合申请一般纳税人的资格，即可申请

中诚信托有限责任公司在哪个城市？ 三明市用户 浏览：2858 最新回答日期：2015-04-03 14:45:14

第一信托网回答： 你好： 北京市。