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优秀理财师

一、宏观方面 1、融资企业所处行业：是否为政府调控的敏感性行业，如产能过剩，高耗能、泡沫性。 2、融资企业所处区域：总体而言，地方经济水平较为发达的地区，其企业实力也会高于落后地区，可以挤挤产品宣传的水分。 二、微观方面 1、交易对手：资产实力、负债率、长短期负债情况，偿债能力。但这些数字上的东西不是全部，最多只能占一半，还必须要看老板人怎么样？个人口碑、管理能力、战略眼光，下面业务骨干及员工的工作面貌等，以及企业和当地政府关系（这些软的投资者一般注意的少）。 2、抵押物：抵押物是最后的王道。看抵押物，首先要看抵押物性质，权属是否明确。再看估值，比较同区域同性质不动产均价，看估值和抵押率是否靠谱，挤挤水分。 3、质押物：质押物有很多种，流通股质押最好，普通的股权质押文章很多，特别是融资主体本身的股权质押，主体还不上债了，这些股权一文不值。 4、其他增信：保证担保人的实力等。 三、信托公司 信托公司实力、风格非常重要。这个主要看受托资产规模、盈利能力、经营历史、以往产品发行和兑付记录等。信托这些年发展较快，但如若加入时间因素，那些开业时间很短，但资产规模上升很快的公司就要小心，业务风格可能会十分激进，隐藏的风险也会比较高。 四、具体产品 首先，要区分投资类型。矿产、艺术品最近高危，最好别碰。政信合作很火爆，实际上绑定了政府信用。仔细想想，虽说政府不会破产，但政府赖账了难不成你去抓了市长去还钱？这类产品，最好有发过债的企业提供担保，三线城市就不要碰了。 其次，要看同一公司以往信托融资经验。借新还旧，或击鼓传花的绝对远离。可以用融资方的名字搜索，看看有没有标的资产相同的其他产品存在过，躲开雷区。 再次，要看交易结构。最好找交易结构简单的产品。金融产品可以创新，但绝对要回避为了创新而创新，把交易结构搞得叠床架屋分外复杂的产品。和系统工程一样，信托产品的交易结构越复杂，交易的成本越高，风险也越高。

2015-01-08 16:08:26 反对（0） 赞同（0）