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优秀理财师

根据不同的产品有不同的风险控制措施，主要有：抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施。(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益。(2) 担保：对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等。(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资，信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担。(4) 以房地产信托为例：房地产信托贷款，风险控制措施一般为土地或现房抵押，保证担保；房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，监控资金，回购安排等。

2014-11-12 09:48:10 反对（0） 赞同（2）

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信托产品内容非常丰富，从风险由低到高来说，排序如下：1、短期现金管理类产品，1年以内的，主要投资银行同业存款、债券和固定收益类产品的；类似银行理财产品；2、上市公司股票质押，主板流通股风险最低，中小板限售股风险最高；解禁时间越远，风险越高。创业板股票现在大多数信托公司都不做；3、真正的市政基础设施建设。但现在的地方债形势下，最好不投。因为政府的应收帐款在银行是贷不到款的，理由你懂的。4、房地产信托5、能源矿产类信托：因为采矿权抵押后会随着开挖不断贬值，矿产价格变动大，我国的矿产企业背后产权关系复杂，12年市场上出事的大多数都是这一类。6、产业基金7、阳光私募8、未上市公司股权投资这个排序会随着时间推移，市场变化而有微调。

2014-09-05 17:03:36 反对（0） 赞同（11）