第一信托网

第一信托网优秀理财师

其实，银行的信托产品是在代售信托公司的信托产品，所以选择银行的信托产品跟购买信托公司的信托产品的方式是一样的，你可以从以下几点进行购买： （1）信托公司：首先考察信托公司的综合实力。我国目前有62家信托公司，每家公司的管理水平、风险控制能力、盈利能力、管理资金规模等等都是不相同的。 （2）投资行业：行业景气度高的行业更具投资价值。 （3）担保人：要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。 （4）融资方实力：了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。 （5）收入来源：要了解预期收入的可靠性，即项目成功的可行性。 （6）产品期限：信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的，所以投资者要看好产品期限，以便安排未来现金流。另外，部分产品存在着提前结束或是延期的情况，也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。 （7）抵（质）押率：抵（质）押率指的是需要融资的资金比上抵（质）押物的价值。抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵（质）押物的变现性。 （8）预期年化收益率：其他条件相同时，预期年化收益率当然是越高越好。

2014-11-19 13:42:05 反对（0） 赞同（4）

优秀理财师

银行信托类理财产品是银行和信托公司合作推出的人民币理财产品。由银行发行，所募集的全部资金投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。这类产品的优点是收益高、稳定性好、期限适中。一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多数有第三方大型实力企业为其担保，在安全性上比一般的浮动收益理财产品要好。但是，信托理财产品会设置相应的投资门槛，相比股票、基金来说，信托理财产品流动性较弱，随时变现的能力相对较差。 　　购买银信理财产品首先要读懂产品说明书，是否看得懂理财合同成为投资者能否做出正确决策最关键的步骤。为了更好的看清楚合同，投资者应掌握两个关键词：一是认购期，通常银行信托产品都有认购期，但如果产品比较畅销而额度却有限，发行当天便可募集结束。针对这一情况，投资者如有购买需求还是早做研究，早下决定。二是到期日和到账日，到期日意味着产品到期、停止运行，而银行要在到账日才会把本金和投资所得返还给投资者账户。一般情况下，现在绝大部分的银行信托理财产品都能当天到账。 　　其次，还要了解产品的投资方向。从投资方向上来分析，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其预期收益也相对较高；而投资于能源、电力、市政基础设施建设等的信托项目比较稳定，风险性较低但预期收益相对较低。由于投资方向决定了一款产品风险的大小和预期收益率实现概率的大小，因此投资者在购买信托类理财产品时一定要认真阅读涉及产品的投资方向和有无担保的条款,争取做个明明白白的投资者。

2014-11-19 13:39:57 反对（0） 赞同（3）