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作为北方第一个自贸区，以天津的基础来看，发展融资租赁、离岸金融等被视为天津自贸区的发展重点，而有着多年自贸区探索经验的东疆保税港区将在前期承担重大职能。天津自贸区的一大特点，将是致力于促进租赁业务发展。事实上，在融资租赁业方面，天津一直是老大。东疆融资租赁业作为重头戏，在政策先行先试扶持下，已成为全国租赁行业的领头羊。

2014-12-15 09:27:38 反对（0） 赞同（0）

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天津曾是最早和上海一起申报自贸区的地区之一，自贸区方案准备多年，今年上半年方案就已经通过所有部委送审国务院，等待最终批复。天津大型装备制造业发展得很快，所以对融资租赁有极强的需求，这也是它的优势。除了上海自贸区在四个方面的成功经验之外，天津以及之后的其他试点都可以在区域周围形成辐射，对境内关外进行渗透，促进企业产业转型，以点带面，发挥融资租赁、商业保理、资金结算等业务功能的优势。

2014-12-15 09:27:14 反对（0） 赞同（0）

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滨海新区是天津自贸区的主要载体，也是最早设立的国家级新区之一。天津自贸区最新的申报方案中，主要涵盖3个功能区，中心商务区、东疆保税港区，以及天津港保税区（含空港经济区）。这3个功能区均在滨海新区的辖区，总面积约260平方公里，仅为滨海新区总面积的1/10，但已接近上海自贸区的9倍。天津自贸区会以发挥融资租赁业务功能为重点，增加对内辐射效应，并且，凸显自由贸易港功能。

2014-12-15 09:27:08 反对（0） 赞同（0）

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天津自贸区的一大亮点是东疆保税港区，因为它本身就是全国开放程度最高的保税港区之一。天津市商务委最早的自贸区方案，就是东疆港的30平方公里，其中有东疆保税港区封关运作的10平方公里。一般贸易、加工贸易项下的便利，保税港区和保税区都有，但前者更加开放，类似综保区。借助一系列政策，船舶登记、航运金融、租赁业等，就这么在东疆港区发展起来了。东疆有开放的基础，建立自贸区，可以在这些功能区上进一步推动投资的全开放。

2014-12-15 09:26:58 反对（0） 赞同（0）

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租赁业是东疆的一张金字招牌，也是天津的一张名片。2011年，国务院批复了《天津北方国际航运中心核心功能区建设方案》，方案要求东疆做国际船舶登记制度、国际税收、航运金融、租赁行业四个方面的创新试点。当时，租赁业是中国的蓝海产业，东疆对租赁业的探索走在全国前列。截至2014年10月底，东疆共注册租赁公司793家，推动完成428架飞机、11台发动机、57艘国际航运船舶、6座海上石油钻井平台的租赁业务，飞机、船舶、海工设备租赁资产累计总额达260.5亿美元。全国飞机租赁业务有九成在东疆完成。

2014-12-15 09:26:49 反对（0） 赞同（0）

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滨海新区的中心商务区，将主要承担天津自贸区的金融创新功能。虽然起步较晚，但中心商务区的于家堡金融区、响螺湾如今已在全国打响名号。天津自贸区一旦批复，中心商务区将拥有至少三到五年的制度创新红利期。于家堡产业定位在金融创新，这肯定是和北京上海错位的。优势在于，离北京近，北京有无数大型金融机构的总部，而一些创新型金融业务因为风险太大，不适合在北京发展，而我们有深厚的创新土壤。这几年，一些私募股权基金，商业保理，融资租赁产业在我们这里得到发展。 需要指出的是，中心商务区本身，并不在海关特殊监管区域，这也意味着，该区域将在不设物理围网的情况下，展开金融创新。

2014-12-15 09:26:29 反对（0） 赞同（0）