合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:"私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定,即具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品,仅向合资投资者进行推介,确认成为合作投资者。
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房地产信托融资有什么优势?
第一信托网优秀理财师
你好,房地产信托融资主要有以下优势:
1)信托融资灵活且容易创新信托在供给方式上具有十分灵活的特点,其可以根据房地产企业自生运营的需要和项目的特点个性化设计适合公司和项目的产品,而且对处于不同阶段和不同水平的项目都可以量身定做解决方案,比如房地产行业经常出现的“烂尾楼”问题,信托可以设计专门的解决方案,增大市场供需双方的选择空间,从而解决阻碍房地产行业专场发展的诸多问题。
2)信托融资具有隔离风险的功能信托融资对于其他金融产品突出的优势就是有效地控制风险,这是由信托产品的独立性决定的。信托产品的风险隔离功能主要表现在三个方面:第一,受益人的权益有限;第二,受托人的责任有限;第三,信托财产独立管理,并与信托公司固有资产相隔离。目前我国信托产品在风险控制方面采取的具体措施有财政支持、资产抵押、第三方担保、银行信誉、优先/次级结构等。
3)信托融资财务费用低信托对房地产企业融资非常灵活,有的是以股权的方式进行的,这就可以充当房地产开发的自有资金而获得银行的贷款,有了银行的贷款,房地产企业就可以尽快地办理好所需要的证件,尽早地完成项目的开发,完成销售目标,回笼资金,这样就减少了资金占用的时间成本,提高自有资金回报率,达到了节约财务费用的目的。
2015-07-17 10:44:08
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