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合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定："私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金，不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式，向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定，只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定，即具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元，且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品，仅向合资投资者进行推介，确认成为合作投资者。
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买房营业税是怎么算的？
优秀理财师
你好：
营业税：个人将购买不足五年的住房对外销售的，全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。如果个人将自建房产对外出售，则需要就其自建行为和销售房产行为分别按照3%、5%的税率征收营业税。
个人所得税：自然人房屋交易时，对于转让住房的，按转让收入额的1%核定征收个人所得税；对于转让非住房的，按转让收入额的2%核定征收个人所得税；但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。但是，对出售自有住房且一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
契税：契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%~5%。大连契税政策（自2011年1月17日起）对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；对个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1.5%征收契税；个人购买非唯一家庭普通住房的，均按3%征收契税；非普通住宅按4%征收契税。
2015-04-04 10:39:35
优秀理财师
你好： 营业税指的是上一次交易时间至再次交易时间不足5年，若是住宅交易时要交上次交易与这次评估价差额X5.6%的税费，若是营业房要交评估价X5.6%的税费。
2015-04-04 10:39:04
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