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优秀理财师

首先，有就是关键点，我们需要了解信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。其次，我们需要考察信托项目的担保情况。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目，其安全系数会高于一般信托项目，当然其收益会相对低一些。此外，对于有担保的信托项目，投资者不能只看担保方的资产规模，而要看担保方的资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。然后，我们必须了解自己的风险承受能力。一般情况下，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高；而投资于能源、电力等基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。因此，对于有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者，最好购买低风险、收益适中的信托产品。 要从三个维度考虑，安全新、流动性、收益性。信托的收益分固定收益类和浮动收益、以及固定收益+超额收益。挑选固定收益类信托产品，可以考量如下因素：　　1、信托公司　　信托项目其实就是信托公司的产品，投资者也是和信托公司签订合同，公司业务能力和投资风格是最重要的，投资者应该审慎选择信托公司。一般从信托公司的注册资金、净资本金、管理的信托规模、信托公司经营风格等分析信托公司是否可以到期兜底或者刚性兑付。也可以从信托公司排行榜，选择排名靠前的公司项目。　　2、行业　　固定收益信托投资的行业，按照风险高低排序：上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。同时这也是一般情况下收益从低到高的排序。　　3、融资方　　融资方是第一还款来源，运营稳定的工商企业有较好的信誉度。购买信托产品时可以从融资方的注册资本、总资本、负债比率、速动比率、资金比例流动比率等方面多方位考察融资方的实力，选择实力强的公司进行投资。应选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司，或者有独有的技术和行业壁垒的项目投资；避开公司存货过大，处于红海竞争的项目，同时国家也不支持的高污染、高能耗的夕阳产业。　　4、抵押/质押物　　一是要看质押率的高低，质押率=融资额/质押物的价值，越低越好。一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右，成熟的商业业务50%-60%、金融股权在35%左右。同时还要看抵押资产的变现速度，金融股权的变现速度会优于房地产等固定资产。　　5、收益和期限　　这个是一般投资者最关注的，都希望期限越短越好，收益越高越好。但从安全投资的角度来看，这两点的重要性并不如产品的安全性重要，做一名理性投资者，合适的收益和期限能匹配你的需求，满足你的人生规划和用钱节点即可。　　固定收益信托是偏稳健的投资方式，不像股票有博取高收益的机会，同时门槛较高，所以建议考虑时要遵从“安全第一”的原则保证本金的安全。

2014-11-19 11:44:21 反对（0） 赞同（9）

优秀理财师

首先,选择信誉好的信托公司至关重要。考虑一个信托产品是否值得投资时,很重要一点是要看推出它的是哪家公司。对投资者来说,要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。其次,选适合自己的产品。目前信托公司推出的信托产品大部分为集合资金信托计划,即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏,项目运作过程中现金流是否稳定可靠,项目投产后是否有广阔的市场前景和销路等。这些因素与您投资的本金及收益是否能够到期按时偿还有很大关系。最后,看产品的担保措施是否完备。很多公司为了以防万一,往往都是采取双重甚至三重担保措施,以提高信托产品的信用等级。具备银行担保、银行承诺回购或银行承诺后续贷款的项目安全系数更高,但收益就相对更低一些。 选择出优质信托产品一般考虑这么几个因素：一、根据自己的风险承受能力选择相应风险的信托产品。投资于房地产、证券市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高；而投资于基础设施的或者固定收益类的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。二、应考察信托项目的风险控制措施。风险控制主要包括担保措施和结构化设计。投资者要看抵押担保措施是否完备，万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。现在很多信托产品会采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。而结构化设计要关注优先级与劣后级之间的比例，看劣后能否很好的覆盖优先级本息。三、投资者应了解信托投资公司的资信情况，包括其资产状况、组织结构、诚信度、内部管理水平和历史业绩等。选择信誉好、大品牌的信托公司。中信证券作为首批获得金融代销牌照的证券公司之一，代销的信托都是全国排名靠前的大信托公司信托，有保证，风险控制全面，中信证券同时作为这些信托的理财顾问，更是在风险控制上做到了严格把关，保证投资者的资金安全。更多信托产品每月更新。。。具体产品咨询可以点击头像，谢谢！！！

2014-11-19 11:42:36 反对（0） 赞同（19）