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简单说一下信托的术语？ 北海市用户 浏览：520 最新回答日期：2015-01-27 16:36:06

第一信托网回答： 信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。信托业务是由委托人依照契约或遗嘱的规定，为自己或第三者（即受益人）的利益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益。

什么会对人民币对美元汇率形成下行压力？ 大同市用户 浏览：628 最新回答日期：2015-01-27 13:59:14

第一信托网回答： 你好，欧央行的新一版QE政策加上美国量化宽松政策（QE）正常化的趋势，将会进一步推动美元汇率的走强，从而可能会对人民币对美元汇率形成下行压力。欧央行新一版QE的政策所提供的大量流动性毫无疑问会产生溢出效应。而美元汇率的走强又会带动资金回流美国，增强全球未来跨境资本流动的不确定性。 　　不过，也有分析人士指出，新常态下，美国加息、美元走强预期将使人民币面临贬值压力，但欧元区降息又使得中国产生资本流入，因此未来人民币升贬值仍是非确定性事件。但总体而言，考虑到近期国内经济数据略见企稳迹象，且推进人民币国际化的战略目标使得政策面更倾向维护币值基本稳定，未来人民币对美元汇率贬值空间不大。同时需要指出的是，由于人民币在非美货币中表现仍相对强势，人民币实际有效汇率大概率将延续升值势头。

信托的投资风险是主要看那些方面？ 广州市用户 浏览：530 最新回答日期：2015-01-27 10:57:29

第一信托网回答： 你好，主要是融资方的项目未能产生预期收益到时还不出钱，担保物受市场低迷影响不能完全在短期内出售偿还客户资金导致无法兑现收益及本金。

内地资本为何不断涌入香港？ 乌海市用户 浏览：706 最新回答日期：2015-01-27 10:34:26

第一信托网回答： 你好，内地资本不断涌入香港，归根结底还是因为国内市场对外开放程度太低，自贸区方面的建设依然不能满足海外贸易的需求。正因为是“一国两制”，规模不大的内地资本才有机会通过香港与成熟的资本市场进行接触，不然可以想象会有一大批人在不断选择跨国注册公司。 　　更为重要的是，国内市场连对内开放的程度都非常低，想留住内地资本可谓难上加难。尽管2014年所谓的“7万亿”将引导民间资本进行投资，但是否能完全落地还是个迷，在全球化金融已经喊了数十年后的今天，自身不开放就不能埋怨资本“不爱国”。目前，中国已经是世界第头号经济体，我国的对外贸易量势必大幅提升，如果境内还不能做到对外开放，在香港注册成立的企业必然会大幅增加，并为香港创造更多的财政收入，繁荣香港市场。

高位被套的券商基金 现在要不要赎回？ 西昌市用户 浏览：602 最新回答日期：2015-01-27 10:15:44

第一信托网回答： 你好： 我建议，对于在高位介入券商基金的投资者，继续持有是最好的办法。很多人希望投资券商基金能采用波段操作的方式，但要提醒的是，如果做得好的话，当然可以降低风险，但对于大多数普通问理财粉来说，波段的高低点是很难把握的，因此建议最好是长期持有。

什么是结构化信托产品? 广州市 用户 浏览：478 最新回答日期：2015-01-27 10:09:41

第一信托网回答： 结构化信托理财产品与一般信托产品的不同，主要就在于“结构”上。目前，国内信托公司设计的结构化证券投资信托理财产品具有几个可识别的特征。首先，在信托计划的委托人上采用“一般/优先”模式。社会投资者是优先受益权委托人，一般受益权委托人则为机构投资者。“一般/优先”模式使委托人的收益与风险成正比。从理论上说，初始信托资金由优先受益权资金和一般受益权资金按一定比例配比。其次，在风险承担上，一般受益权委托人（一般受益人）以其初始信托资金承担有限风险在先，而优先受益权委托人（优先受益人）承担相对较低的风险在后；在收益分配上，优先受益人则优先于一般受益人。结构化信托理财产品的避震功能也就体现于此，当该信托计划出现较大的风险并由此造成亏损时，机构投资者的资金冲锋在前，保障投资者的资金安全。与此相对应，当投资获得丰厚回报时，机构投资者的收益也要比个人投资者多得多。此外，“结构”还体现在投资模式上。结构化证券投资信托产品就是投资的多元组合，此类产品可以投资股票、基金、债券、货币市场工具等多种有价证券，具体的投资比例由该信托的投资团队掌握。

P2P网贷平台跑路不断，投资者该如何“避雷”？ 北京市用户 浏览：459 最新回答日期：2015-01-26 16:44:58

第一信托网回答： 你好，P2P平台跑路的原因主要有两个：一是平台本身就是诈骗平台，虚构各类资质，以极高的收益率做诱饵，通过借新还旧的庞氏骗局不断吸收资金；二是平台经营不善跑路，原因主要是违规操作、风控做得不好，比如自设资金池，自身参与融资，最终导致资金链条断裂，无力偿还借出人的资金，或者是项目审核不严格，风控能力较差，经营中出现了较高的坏账率和逾期。 投资者如果想远离风险，避免踩雷需要做好五件事。 一是查看基础信息：确定平台的真实性和合法性。诈骗平台从一开始就是庞氏骗局，因此只要筛查一些公司的基本信息，确认其合法性和真实性，基本就可以避开。 二是查看关键信息：确定平台实力和背景。P2P平台背景是重要的参考指标，毕竟有个大靠山总是相对安全的，政府背景、银行背景当然是优等生，但是收益和活跃度也会相对更低一些，同时还要关注IT团队的能力。大多数诈骗平台的系统是从网上买来的低价值模板。 因此，如果是投入自有资金开发建设的平台，即便用户体验相对较弱，也是值得首选的，自己开发平台耗时耗力说明了经营者对于投资者安全保护的看重。 三是了解公司风控：确定平台安全性。在国内单纯通过线上经营并不能完善P2P平台的运作模式，而线上线下结合的P2P平台，有望为投资者风险评估提供切实可见的物理网点并最终做大做强。此外，布设实体门店需要付出高昂的成本，也说明了经营者是在踏实做征信和风险管理，跑路的概率较小。 四是查看收益：并非越高越好。一般来说，实业企业能够承受的成本在20%以下，对于有第三方担保的平台，如果给投资人的年化收益为12%，第三方担保最低大概还需要3%、风险准备金计提最低约1%、平台运行成本4%，这样算来，企业融资成本就可能要高于20%。因此，短期来看，如果平台没有第三方担保，年化投资收益维持在15%是合理的；长期来看，随着P2P行业的发展回归理性，未来8%-10%左右的年化投资收益是一个比较合理的范围。 五是查看项目：数据披露越透明越靠谱。在挑选平台时，投资者要格外重视对于项目信息的考察，例如项目是否有明确的融资方和借款用途、是否有完备的借款人个人征信及资产资料，如个人征信报告、 个人资产评估等。

如何理解混合型信托模式？ 合肥市用户 浏览：580 最新回答日期：2015-01-26 16:23:02

第一信托网回答： 混合型信托模式实际上就是贷款型、股权投资性和股权质押型模式中的两种或三种的组合，实现房地产企业的融资，从这个角度上讲，目前我国操作的信托计划不少是混合型信托模式。混合型信托将股权和贷款进行组合运用，具有很强的操作性，也能满足融资方不同的需求。 《暂行办法》体现了主管部门对房地产信托发展方向的预期，对贷款型信托模式的限制，鼓励股权类、权益类或混合型信托的发展。因此从未来的发展趋势来看，为适应国家政策的不断变化，房地产企业应减少贷款型信托模式的应用，更多地采用直接融资形式，根据企业具体情况选择股权投资型或股权质押型或受益权信托等模式。

不动产投资信托风险有哪些？ 合肥市 用户 浏览：638 最新回答日期：2015-01-26 16:16:05

第一信托网回答： 1、司法风险 由于不动产投资信托是属于国外引进的产物，在引进我国时对其进立法定义与我国现有的法律概念有冲突，这是不动产投资信托最大的风险 2、市场风险 我国不动产投资信托的市场风险，商业风险主要是由我国特殊国情的规定导致的。我国金融市场上的一级市场是由国家掌控的，一级市场有叫发行市场，一级市场一般并不为我国人民所熟知，它的程序一般不对外公开。 3、政策风险 我国不动产投资信托面临的最大的风险之一就是政策上的风险。 4、信用风险 上面提到不动产投资信托的三个方面的风险的产生，一方面由于我国国情和制度的特殊性会阻碍不动产投资信托在我国的发展，在另一方面，由于不动产投资信托自身的特殊性，会使其制度法律等于我国一些基本的法律制度相冲突。

TOT 证券私募信托的业务性质？ 上海市用户 浏览：462 最新回答日期：2015-01-26 16:15:13

第一信托网回答： 从业务性质来说，TOT 业务类型属于偏主动的证券私募管理型集合信托产品，从盈利模式来说，在为母信托的投资者创造收益的同时，信托公司作为母信托的管理人定期收取一定的信托报酬，并可以和投资顾问一起分享一部分浮动收益。一般固定信托酬为 1%/年，并会和投资顾问分配另外 20%的浮动收益。从营销模式来说，TOT 证券私募理财产品主要面对有较强风险意识的证券投资机构及个人，相对门槛较高，通常认购起点要求在 300 万以上。从 风险角度来说，TOT 信托还是属于阳光私募的范畴，属于非保本浮动收益型证券产品，只不过通过组合投资的方式来分散风险，但并不意味着不会亏损。