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信托主要是干什么的？可以举几个简单的信托产品吗？谢谢! 杭州市用户 浏览：1067 最新回答日期：2014-11-24 13:27:04

第一信托网回答： 你好！信托是基金的一种，就是你把资金委托给信托机构，信托机构利用自己对投资市场的专业知识，进行证券市场投资或者实体项目投资。产品信托是一种固定收益的产品，一般收益率在10%左右，这种产品通常有抵押物品做担保来控制风险，一般风险较小，但是起点通常在100万左右，不过现在也有门槛低的产品。举例：比如一款上海宝山区保障房项目，起点100万，收益10%，其风险控制是宝山区房屋建设土地做抵押，政府回购等，这样风险就有效的得到了控制。如果有疑问可以继续咨询，如果有相关产品的需求我这里可以提供，我这里有各种一手的信托产品供您了解、选择。

我想要购买信托，请问哪一家信托公司的产品最值得投资？ 齐齐哈尔市用户 浏览：927 最新回答日期：2014-11-24 10:42:55

第一信托网回答： 您好，购买信托产品，主要是看信托产品的风险和投资范围，分析产品未来的盈利能力等，在买信托产品之前一定要对信托产品有购足的了解，如果适合你的投资需求，就是较好的信托产品。希望这有帮助到您！

请问中铁信托的实力如何？它的信托产品安全吗？ 双鸭山市用户 浏览：4304 最新回答日期：2014-11-24 10:30:15

第一信托网回答： 中铁信托的股东背景是地方国企，中铁信托是经中国银行业监督管理委员会批准，以金融信托为主营业务的非银行金融机构，注册资本20亿元。自2002年12月重组成立以来，中铁信托坚持“创新、服务、可持续”的核心经营理念，按照现代金融企业的要求，着力进行管理创新和业务创新，不断提高专业管理水平和综合理财能力。公司积极发挥信托优势，在支持地方经济建设、活跃地方金融市场、促进民间资金向民间资本转化等方面发挥了积极而独特的作用，共为数百家企业提供了全面金融服务，2012年底公司的信托资产规模首次突破1000亿元，在信托业界享有良好声誉。 要看一个信托产品是否安全，那要具体分析这个产品的特性。比如说这个产品是的抵押率是多少，抵押的资产是什么类型，融资方的经营状况，还款能力，融资方的产业类型等方面，资金用途等。

为什么有些企业融资不直接通过银行的途径，而是要通过信托公司呢？ 重庆市用户 浏览：1074 最新回答日期：2014-11-24 09:36:07

第一信托网回答： 原则上，如果能够从银行直接取得贷款，企业都会选择向银行贷款，在企业无法从银行取得贷款的情形下，企业会选择其他融资渠道，信托公司是企业融资的选择之一，相对于银行，信托公司可以采取更为灵活的方式向企业提供融资，但融资成本也较银行高。 而且信托时间快，银行要很长的过会时间，信托公司只要有足够质押物，一般一两个月就可以了。银行的审批要求企业的各项资质很严，信托公司松一点。银行贷款往往先给关系户，有时间政策严了有钱都压着不给贷款。 其实可以的话，大部分公司都想从银行走的，成本低啊。

作为新手怎么去买信托产品？一般多少收益就算好的了？ 张家口市用户 浏览：3563 最新回答日期：2014-11-22 14:12:01

第一信托网回答： 你好！银行、第三方理财公司、信托公司都可以直接购买信托产品的。还有一点很重要，就是后续的服务，这个第三方理财公司比银行、信托公司好很多，第三方会实时监控你所购买的产品，提供相应的服务和信息，相比银行和信托公司这一块做的比较差强人意。 购买流程大致如下： 1、选择中意的信托产品，将资金打到制定的对公账号（打款时一定要注意）； 2、到信托公司签订合同，并准备好身份证、银行卡、打款凭证（复印件）； 3、合同签订后，一式两份，一份留存，一份自己拿走，信托公司会在三个工作日内将投资确认书寄到。 收益的高低 取决于信托的类型、时间的长短、信托的等级等！集合类固定收益信托产品一般都在9%到12%之间，低的有的7.5%，高的可以达到14%，不过随着降息周期，信托收益也会逐渐降低的。房地产的产品相对来说高一些 9.5%-13% 不等；有些金融股权质押的 基本来说是9%-10%；还有些资金池的自主管理类产品 6%-9.5%不等；还有些基建产品 10%-12%不等。

问下信托投资回报率一般是多少？ 百色市用户 浏览：1838 最新回答日期：2014-11-22 11:45:02

第一信托网回答： 您好！投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100% 商住两用物业10－12%>7%，15%以上 烂尾番生物业9－10%>6%，20%以上 地铁物业3-6%>3%，10%以上 看你自己的想做什么投资产品，目前现货产品的收益比较好。

期货和股票交易有哪些不同？ 扬州市用户 浏览：895 最新回答日期：2014-11-22 11:38:50

第一信托网回答： 相同点： 1、形式上，都是通过网络交易，看盘下单。2、都是通过买卖获得价差，从而实现投资利润。在技术分析上，具有向通信。在基本面分析上，有一定的关联性。 不同点： 1、期货交易是保证金交易，而股票是全额付款。期货交易只需要货物总价值的10%左右，而承受100%的价格波动产生的盈利和亏损。我们通常也称之为杠杆效应。将风险和收益同时放大。（也将我们的人生放大，放的更精彩）属于高风险高收益的投资品种。 2、期货交易时T+0，而股票是T+1。即股票当天买入的不能当天卖出，必须第二天才能卖出。而期货上当天买入的，当天就能卖出。开仓后可以立即平仓。由于期货交易手续费低廉，有许多人只做日内短线。 3、期货能够做双边，既可以买涨，也可以买跌，我们常称为”做空机制“，而股票只能买涨。这为我们提供了比股票多一倍的投资机会。

请问什么是分夹层投资？它和典型的私有股权投资区别在哪？ 湖州市用户 浏览：2840 最新回答日期：2014-11-22 10:30:58

第一信托网回答： 夹层融资是指在风险和回报方面介于是否确定于优先债务和股本融资之间的一种融资形式。对于公司和股票推荐人而言，夹层投资通常提供形式非常灵活的较长期融资，这种融资的稀释程度要小于股市，并能根据特殊需求作出调整。而夹层融资的付款事宜也可以根据公司的现金流状况确定。 比股权风险较小的投资方式。夹层投资的级别通常比股权投资为高，而风险相对较低。在某些案例中，夹层融资的提供者可能会在以下方面获得有利地位，比如优先债务借款者违约而引起的交叉违约条款、留置公司资产和/或股份的第一或第二优先权。从“股权激励”中得到的股本收益也可非常可观，并可把回报率提高到与股权投资相媲美的程度。 　　退出的确定性较大。夹层投资的债务构成中通常会包含一个预先确定好的还款日程表，可以在一段时间内分期偿还债务也可以一次还清。还款模式将取决于夹层投资的目标公司的现金流状况。因此，夹层投资提供的退出途径比私有股权投资更为明确（后者一般依赖于不确定性较大的清算方式）。 　　当前收益率。与大多数私有股权基金相比，夹层投资的回报中有很大一部分来自于前端费用和定期的票息或利息收入。这一特性使夹层投资比传统的私有股权投资更具流动性。

想了解一下什么是家族信托基金？家族信托基金有什么特点？ 荆州市用户 浏览：1003 最新回答日期：2014-11-21 16:03:26

第一信托网回答： 家族信托基金就是把家族(或家族企业)的财产设立信托基金,委托具备专业知识的专门机构或者个人（受托人）依据拟设立家族信托基金人（委托人）的指令，设立专属于家族的信托基金，进行专业的管理和运用,避免财产被分割或侵夺.，保护受益人的利益。 家族信托基金能协助家族进行财产传承,在集中股权以及增加对企业的控制方面将发挥重要作用。

想了解一下什么是家族信托基金？家族信托基金有什么特点？ 荆州市用户 浏览：1003 最新回答日期：2014-11-21 16:01:40

第一信托网回答： 家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式，以实现富人的财富规划及传承目标。最大特点就是家族信托，资产的所有权与收益权相分。