第一信托网

我想问下，P2P理财是什么意思？P2P理财是干嘛的。 合肥市用户 浏览：4236 最新回答日期：2014-11-15 14:47:11

第一信托网回答： 指个人与个人之间的借贷，而P2P理财是指以公司为中介机构，把这借贷双方对接起来实现各自的借贷需求。借款方可以是无抵押贷款或是有抵押贷款。而中介一般是收取双方或单方的手续费为盈利目的或者是挣钱一定息差为盈利目的的新型理财模式。目前市场上有很多这类的公司和不同的产品，收益率也不一样，建议你能谨慎的选择一款适合你产品。本人建议：选择不动产抵押类的P2P理财产品风险相对来说要小一些。

信托产品收益为什么这么高呢？有什么原因呢？ 深圳市用户 浏览：1069 最新回答日期：2014-11-15 10:57:05

第一信托网回答： 您好！信托的收益高：投资起点高、时间长还有融资方选择信托融资和其从其他方面融资难也有一定关系。

请问信托产品费率是什么啊？我对这个信托产品费率有点模糊。 无锡市用户 浏览：1298 最新回答日期：2014-11-13 11:33:29

第一信托网回答： 费率是指缴纳费用的比率。信托产品费率就是我们购买某个信托产品产生的手续费所占的比率。 一、固定收益类信托理财产品的相关费用。固定收益类信托理财产品的相关管理费用，一般是向融资方收取(由信托财产承担),与投资者一般没有关系,信托合同中委托人的预期的信托网收益是相当固定的纯利得财富收益。 固定收益类信托财产承担的费用主要有:受托人(信托)收取的信托报酬、保管人(保管银行) 收取的保管费、信托文件账册制作及印刷费、 信托计划日常管理费用(交通、通讯、保险、律 师、审计等)、召集收益人大会的相关费用、资金汇划费、信托终止时的清算费用、为保护和 实现信托财产而支出的费用以及按照有关规定 应当由信托财产承担的其他费用等。具体收费额度每家的每一款合同都有所区别。 二、证券投资类信托理财产品的相关费用。 证券投资类信托理财产品(阳光私募)的相 关费用这类信托理财产品的费用虽然也是由信托财产承担,但与投资者的关系高度相关,因为投资者的最后利益是信托财产扣除所有相关费 用的余额。证券类信托理财产品的相关费用主要有:固定管理费(信托收取,费率约为净值的1%-1.5%)、浮动管理费(投资顾问收取,费率一 般为赢利部分的 20%)、保管费(保管银行收取, 费率一般为净值的 0.25%左右)、认购费(一般是认购资金 1%左右)、赎回费(一般在封闭期内赎回要收取高额赎回费,超过免收)、信息披露费、银信托事务聘用的会计师和律师等中间费 用、信托终止时的清算费用、证券及其他投资品种交易手续费/印花税/及其他费用、信托财产管理运用及处分过程中发生的其他相关税赋和费用等。 三、股权投资类信托理财产品的相关费用。股权投资类(PE)信托理财产品的相关费用这类信托理财产品也和证券类信托产品一样, 投资者的最后利益也是信托财产扣除所有相关费用的余额。股权投资类(PE)信托理财产品的相关费用主要有: 信托认购费(信托时额外收取,认购额的2% 左右)、固定管理费(信托收取,每年按信托资金 的 2%左右收)、浮动管理费(按信托收益的 20%左右收取)、托管费(由托管银行按每年 0.1%左右收取)和信托财产管理运用及处分过程中发 生的其他相关税赋和费用等。

单一信托和集合信托的区别是什么？哪一个比较好？ 丽水市用户 浏览：19042 最新回答日期：2014-11-12 16:14:00

第一信托网回答： 单一信托就是受托人接受单个委托人的委托，单独管理和运用信托财产的方式．集合资金信托指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为单一信托与集合信托的区别主要变现在两方面：1、委托人的地位不同集合信托是典型的信托公司制造的产品，所以信托公司在中间起着主导作用；而单一信托中的委托人可以是积极的，也可以是消极的。2、投资者的数量不同集合信托产品的投资者多为自然人，而单一信托的委托人为机构，所以从数量来说，集合信托比单一信托多。

打算购买信托产品,应该去哪购买信托产品比较放心? 宿州市用户 浏览：1074 最新回答日期：2014-11-12 14:52:32

第一信托网回答： 第三方理财机构是个比较放心的购买信托理财产品途径。第三方理财机构具有专业风险控制能力和资产管理能力，能够帮助客户在尽调的基础上进行风险管理，尽可能减少风险或者出现风险事件时能够站在客户角度与信托公司交涉。事实上，由于经济目前处于回暖期，无论是实业投资、一级市场还是二级市场都存在不确定性，信托业亦不例外。那么，究竟如何尽可能避免风险产品；当出现风险事件时，如何面对，其实第三方都可以充当“代言人”，否则就失去了最核心的资产——客户。快速反应能力和流畅的运营体系能够帮助客户随行就市地选择产品。目前大型的第三方理财机构都建立了较为强大的运营体系，产品从采集到审批上线，包括三级风控的审批，实现电子化、信息化。而金融机构系的财富管理机构层层报备，要么审批缓慢，要么流程尚在梳理过程中。第三方理财除了为客户配置信托外，还按照客户的生命周期需求，为客户提供全方位的理财服务，注重建立长期稳定、相互信任的客户关系。从发展历程来看，第三方理财先后赶上了公募基金、阳光私募、信托PE的牛市，成为唯一一个横跨各类理财市场的财富管理机构。根据客户的需求和经济周期的轮动，才能实现客户财富持续的保值增值。而金融机构系的财富管理中心普遍存在偏向“主业”的惯性，如银行在为客户提供产品时往往倾向于将资金留在银行内，券商和公募基金往往倾向于二级市场，并不能在各种理财产品间游刃有余地转换。

请问一下，北京哪家信托公司比较有优势呢？ 自贡市用户 浏览：1500 最新回答日期：2014-11-12 09:45:01

第一信托网回答： 符合你说的条件的信托公司比较多。我们从信托法律网了解到，注册地在北京的信托公司有北京信托、中信信托、中诚信托、国投信托、国民信托、外贸信托6家。但是在北京有办公地的信托公司超过30多家，例如金港信托、英大信托、云南信托、江西信托、中融信托等，其实你是要看他们做得项目是什么，还有收益如何的。综合考虑。

信托FOT项目是什么意思？信托FOT是干嘛的？ 许昌市用户 浏览：15431 最新回答日期：2014-11-11 11:46:09

第一信托网回答： FOT（即Fund of Trust）是指投资信托产品的基金。近两年来，由于实体经济的不景气，房地产市场的持续调控和大宗商品的走低，投资者避险性需求旺盛，但是目前固定收益信托产品动辄100万、300万的投资门槛，使得很多偏好固定收益产品的中小投资者无法参与。FOT产品首创信托产品团购的概念，由基金募集资金，选择较好成长性及良好知名度信托公司的信托产品作为拟投项目，信托的投资行为接受基金的约束和监督，通过专业化分工，达到分散风险和追求绝对收益的目标。 FOT 产品设计是源自 FOF（投资基金的基金），认购金额起点可以低至 20万元，绕开了信托产品的 300 万以下自然人投资人不能超过 50 人的规定，可以产生大量的小额份额，便于更多投资者进行参与，是专为中产阶级分享信托产品高收益而设计的创新型基金产品。根据产品期限的不同，FOT产品的年收益率在8%-9%左右（税前），普遍高于相同期限的银行理财产品。

假如我有200万资金，买房好还是买信托比较好呢？ 临沂市用户 浏览：5348 最新回答日期：2014-11-11 10:07:08

第一信托网回答： 如何在繁多的选择中找到适合自己的理财方式，目前是投资者最关心的事情。“银行存款虽然安全，但不适合高净值客户群体；投资股票，依现在的行情，相信很多人不会钟情于此；投资房地产，房价趋势如何，大家都在观望。保险则是一个注重保障功能和储蓄功能的投资，对于财富增值，贡献度不大。因此，信托就成了众望所归。

如何购买信托产品？购买信托产品应该注意什么？ 烟台市用户 浏览：1345 最新回答日期：2014-11-10 16:22:42

第一信托网回答： 第一，要选择信誉好的信托公司。投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。 第二，要预估信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测，进而预估信托产品的盈利前景。 第三，要考察信托项目担保方的实力。如果融资方因经营出现问题而到期不能“还款付息”，预设的担保措施能否有效地补偿信托“本息”就成为决定投资者损失大小的关键。因此，在选择信托理财产品的时候，不仅应选择融资方实力雄厚的产品，而且应考察信托项目担保方的实力。 第四，从各类信托理财产品本身的风险性和收益状况来看，信托资金投向房地产、股票等领域的项目 风险较高，收益也较高，比较适合风险承受能力较强的年轻投资者或闲置资金较丰裕的高端投资者;投向能源、电力、基础设施等领域的项目则安全性较好，收益则相对较低，比较适合于运用养老资金或子女教育资金等长期储备金进行投资的稳健投资者。

目前信托理财产品哪家比较稳？如何选择好的信托产品？ 厦门市用户 浏览：1217 最新回答日期：2014-11-10 11:54:47

第一信托网回答： 可以选择信托公司、银行，或者第三方理财机构。对普通投资者来说，通过何种渠道购买信托产品并无区别，但也要根据自己的不同需要，选择不同渠道，要将选择的重心放在察看渠道资质上。目前主流的购买信托途径一般在第三方理财机构，从一定意义上来说第三方信托公司要有优势，毕竟第三方公司能拿到的产品很多，客供的选择就会更多一些，而且第三方理财机构具有专业风险控制能力和资产管理能力，能够帮助客户在尽调的基础上进行风险管理，尽可能减少风险或者出现风险事件时能够站在客户角度与信托公司交涉。