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票据行为有哪些特点？ 长春市用户 浏览：960 最新回答日期：2015-03-18 10:56:14

第一信托网回答： 你好，要式性是指票据行为是一种严格的书面行为，应当依据票据法的规定，在票据上记载法定事项，票据行为人必须在票据上签章，其票据行为才能产生法律效力。根据《票据法》第4条的规定，票据出票人制作票据，应当按照法定条件在票据上签章，并按照所记载的事项承担责任，即票据债务人向持票人支付票据金额的义务。持票人行使票据权利也应当按照法定程序在票据上签章，并出示票据。其他票据债务人在票据上签章的，按照票据所记载的事项承担责任。第七条明确了签章的内涵，票据上的签章为签名、盖章或签名加盖章。法人和其他使用票据的单位在票据上的签章，为该法人或者该单位的加其法定代表人或者授权代理人的签章；在票据上签名，应当为该当事人的本名，而不能是化名、笔名、艺名等。票据行为的要式性有利于票据的安全流通。

办理委托提取前能否提取公积金账户里的余额？ 上海市用户 浏览：1017 最新回答日期：2015-03-17 16:17:47

第一信托网回答： 你好，若未办理住房公积金委托提取还贷手续，提供本人居民身份证和单位出具的住房公积金提取申请书原件到缴存所在地公积金中心办理提取审批手续。

北京申请住房公积金贷款要满足什么条件？ 天津市用户 浏览：35815 最新回答日期：2015-03-17 15:47:51

第一信托网回答： 你好，借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

什么情况下单位可申请降低缴存或缓缴住房公积金？ 天津市用户 浏览：930 最新回答日期：2015-03-17 15:17:14

第一信托网回答： 你好， 单位缴存住房公积金确有困难，有下列情况之一：
（1）前两个年度连续亏损缴存住房公积金确有困难的单位。
（2）单位由于经营原因，造成流动资金困难，导致不能按期为职工正常缴存住房公积金的。
符合上列两个条件之一的，应当在单位职工代表大会或工会讨论通过，形成会议决议，并在单位内部公示7日。

什么是住房公积金? 天津市用户 浏览：856 最新回答日期：2015-03-17 14:40:08

第一信托网回答： 你好，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

住房公积金有哪些涵义？ 天津市用户 浏览：991 最新回答日期：2015-03-17 14:38:11

第一信托网回答： 你好，住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

国民经济与CPI关系的关系是什么？ 天津市用户 浏览：2613 最新回答日期：2015-03-17 14:02:20

第一信托网回答： 你好，CPI即消费者物价指数，国民经济增长速度不一定会体现在与CPI成正比例关系的，CPI主要受市场的影响和国家经济政策的影响，区域性也会带来CPI的变动。因此国民经济增长速度不是形成CPI速度增加的唯一因素。国民经济增长速度的提高会提高人民群众的普通生活水平，但是不能够消除贫富之间的差距，反而会使这种差距更加拉大，简单的道理就是你增加1000元收入，人家是你的100倍就是十万元，虽然比例是定数，但是差距数值是在剧增的。简单的比方，国民经济增长速度带动了房地产事业的发展，其结果就是决大多数的人买不起房子了。人民群众生活水平决定性因素不是看国民经济增长速度，而是看人们的所得与购买力，能够在经济增加的情况下，人们的购买力也跟着加强才体现了这个国家是真正的全民发展。

“以房养老”有哪些模式？ 宿州市用户 浏览：1100 最新回答日期：2015-03-17 13:34:39

第一信托网回答： 你好，（1）“倒按揭”养老。以房养老中最为人所知也最复杂的一种。
（2）售房养老。简单而言，售房养老就是“60岁前人养房，60岁后房养人”。大家在60岁之前，通过储蓄存款、按揭贷款的形式，购买住宅，并在60岁之前还清所有房款的本息，取得该住宅的全部产权。再在60岁退休养老之时，将该住宅的产权予以出售，依靠出售该住宅的余值来养度自己的余生，达到养老保障的目的。
（3）家内售房养老。家庭内部父母与子女两代人之间的一种房产继承与赡养的特殊方式，父母在世时用拥有房产向子女出售，以换取养老用的款项。
（4）投房养老。用钱投资第二套或更多套房产，赚取钱财用于晚年养老，或用出租住宅的租金收益养老。
（5）投资返本入住。开发商将住房出售给老年住户后，又在一定期限内将售房款项逐年向老年住户全部返还，带老年住户去世后，开发商重新将住房收回。对住户来说可称为“投资返本入住”。
（6）合资购房。老年人需要购买适合养老的住房，但在资金不敷使用时，联合其他机构或个人合资购房，房屋购买到到收受，老年人率先使用，带老年人身故后，将该住房移交给合资对方享用或自主支配。
（7）购房返款养老。房产营销机构从大规模营销房地产中，获得的超额营销费用中结余部分资金，返还给购房客户并投入金融机构积累理财，并于客户年老后作为养老资金。
（8）父子合资购房养老。父母与子女合资购买住房后，与子女共享房屋产权，父母首先居住该住房，身故后将住房遗留给子女继承。
（9）父子接力贷款购房养老。老年父母希望贷款购买新房居住，限于资金不足，向银行贷款已超出年龄，故此与子女一起向银行申请贷款买房，将来贷款本息也由父子接力合作归还。
（10）异地养老。异地养老是离开自己的家乡，到其他更适合的地域，或更为节约合理地度过自己的晚年生活，如城市到乡村，乡村到城市，如旅游养老、海外养老等等。

银行股为什么“暴涨”？ 咸宁市用户 浏览：925 最新回答日期：2015-03-17 10:35:55

第一信托网回答： 你好： 这种可能性有多大?李克强总理一周前所做的政府工作报告已经明确表示，今年要“处理好债务管理与稳增长的关系，创新和完善地方政府举债融资机制”。财政部去年进一步扩大地方政府自主发债试点的做法，也在明确指出未来一段时间里的改革方向——建立地方政府更透明的举债融资机制。这才是解决2009年以来令人头疼的地方政府债务问题的最终途径。

“健康”房价离我们还有多远？ 白城市用户 浏览：1387 最新回答日期：2015-03-17 10:17:43

第一信托网回答： 你好：
其实，稳定住房消费，是2014年10月份，国务院常务会议提出扩大六大消费领域之一，此次再次提及，势必对楼市形成利好。
与此同时，政府工作报告还提出，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房；对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助；还将推进信贷资产证券化以及住房公积金等领域改革。这些表述，都被认为是政府在政策上表达对楼市去库存的意愿。