根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定,即具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品,仅向合资投资者进行推介,确认成为合作投资者。
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2018-03-01 16:44:05来源: [互联网]
进入2018年,曾经在去年独领风骚的房地产信托依然在市场上受人关注。房地产信托产品不仅收益率高,对于信托公司而言,也是利润收入颇高的一类业务,这也是房地产信托目前仍然火爆的原因。
去年下半年开始,监管层对信托强监管的思路就开始明晰,其中最重要的一点就是控制贷款类业务规模。信托公司都很重视,目前有两个比较普遍的做法,一是主动暂停,压规模;二是提高融资成本,少做、精做,控制风险。
信托融资成本上涨已成为今年行业的普遍现象,作为被重点规范的业务之一,房地产信托的成本更是上升得比较厉害。持续上涨的融资成本,让部分房地产企业将融资渠道延伸至海外。
房地产信托发行火爆,与房企融资缺口较大、“资金饥渴症”持续有关。随着宏观调控的持续,房企的融资渠道正逐渐缩减,部分中小房企当前的主要融资方式都转向了非银渠道。
信托渠道融资成本上升已经比较明显,春节前后,仅仅半个月的时间,信托渠道融资成本平均上升了1-2个百分点,还有上升空间。数据显示,目前信托渠道融资成本,房地产大概在15%左右,政信项目大概在12%左右,工商企业大概在10%左右。
表外融资的监管政策效果正在显现,未来表外融资业务回流表内融资业务及资本市场的态势会更加明显。
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