根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”
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2017-06-01 09:10:38来源: [观点地产网]
积极出海进行布局已经成为了不少信托公司的新“套路”,从前两天开元产业信托内部消息显示来看,未来积极出海布局也已经成为开元产业信托接下来的重要任务。同时,开元产业信托的高层还对于并购业务进行了新的规划,一起来看看吧!
5月31日,开元产业投资信托基金主席金文杰在股东会后称,目前内地酒店经营状况不错,前四个月出租率有显著增长;行政总裁张一鸣则透露,未来并购会以海外为主。
金文杰介绍,于五一假期其部分酒店出租率升至100%;整体收入增长则持平,客房收入增长有约10%。同时他表示,目前较好的市场气氛不是特别稳固,消费者对价格敏感度较高,因此不会再客房方面大幅加价。
值得注意的是,于3月,开元产业信托曾公告披露,其与买方杭州工商信托股份有限公司订立购股协议,以将标的资产上海松江开元名都大酒店售予买方。完成后,开元产业信托将不再持有上海酒店的任何权益。
对此,金文杰说,将上海松江开元名都大酒店卖出,主要考虑到国内回报率不及外国,而公司有负债率的压力,以及要为未来并购预留弹药。
张一鸣也称,因为欧美地区投资回报率比国内可观,所以未来并购会以海外为主。张一鸣还提到的是,目前每日会收到3-4个项目的推介;基金分派收益率达7.6%,如要拼购海外资产,收益率需达7.6%以上才会考虑;而内地现有酒店资产,价格合适则不排除出售。
而据观点地产新媒体此前报道,于2016年年中,开元产业信托则曾认为,内地酒店市场需求增长较快,已出现拐点,未来会在内地寻求并购。彼时,其还表示,公司一直在寻求并购的机会,仅2015年一年就看了超过300个项目。
关键词: 开元产业信托
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