根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定,即具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品,仅向合资投资者进行推介,确认成为合作投资者。
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2017-01-24 10:04:31来源: [网易]
近日,由中信信托担任财务顾问的“魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”成功设立。这是国内资产证券化发行历史上的首单公寓行业资产证券化产品,为以轻资产运营为主的公寓行业打开了全新的资金拓展渠道。更是给自身的实践发展带来了新的助力,影响颇为甚远。
据悉,魔方公寓的主体作为国内最大长租公寓运营商,是本次项目的原始权益人。本项目发行总金额为3.5亿元,产品期限为1-3年,采用分层机制,均获得中诚信证评授予的AAA评级。项目底层资产为魔方公寓经营的8个一二线城市30处物业中的部分公寓(合计租赁面积12.9万平方米)未来三年的租金收入。中信信托联合摩根士丹利华鑫证券,负责协助基础资产遴选、交易结构设计、交易所沟通、对投资人路演。
据介绍,该专项计划具有现金流稳定且对优先级本息覆盖倍数较高的特点。得益于优质的基础资产和有力的增信措施,该ABS项目的优先级平均利率仅约为年化5%,有效拓宽了原始权益人自身融资渠道,降低了融资成本。
值得一提的是,该计划涵盖了北京、上海、广州、深圳、南京等8个一二线城市30处物业,均经过专业评估机构现金流预测,并设置不合格资产替换机制,确保入池资产为优质资产,同时提供优先/次级分层、超额覆盖、AAA担保等多项增信措施,创造了公寓轻资产行业首单通过资产证券化实现零抵押募资的记录。希望可以从中获取更多发展机遇。
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