合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:"私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定,即具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品,仅向合资投资者进行推介,确认成为合作投资者。
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预期收益率
投资起点
产品期限
您计划投资金额:万元,预计可获得收益:万元
产品名称 | 环球西安中心集合资金信托计划(十五期) | ||
产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
发行机构 | XX信托 | 投资门槛 | |
发行地 | 上海市 | 收益分配方式 | 按半年分配 |
发行时间 | 2019-07-22至 | 发行规模 | 至 |
成立时间 | 2019-07-26 | 成立规模 | |
产品期限 | 36月 | 期限类型 | 单一期限 |
预计收益 | 9至 | 收益类型 | 固定型 |
投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | 中国建设银行股份有限公司 |
投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 陕西省西安市 |
产品特点 | 1、项目稀缺性及唯一性:项目位于省会城市CBD核心地段;汇集同济大学建筑设计研究院、香港嘉柏建筑设计、英国宝麦蓝建筑设计咨询、伍兹贝格建筑设计咨询等世界知名设计、咨询团队智慧,汇现代建筑艺术和科技于一体的商务、休闲、娱乐和居住的综合体项目,将成为一个传承历史迎接未来的西安地标。 2、高收益预期,安全垫厚:半数公寓已获得预售证,且具备较大提价空间。公寓T4备案价5.5万元/平米,T3备案价预计不低于T4,公寓近4个月销售均价为3.6万元,在公寓全部去化且均价达2.5万元时,所获现金流可使信托安全退出;办公楼预计售价不低于2.5万元/平米,预计产生租金收入1800元/平米/年,年租金回报率7.2%,远高于市场均值的5%,办公楼价格仍有较大溢价空间;绑定操盘团队利益,管理团队认购不小于2000万元信托份额,实现共赢。 3、西安经济蓬勃发展:2018年新落户人口超75万;2018年前三季度名义GDP增速16.5%,全国第一;西安落户政策宽松,全城常住人口预计将从2018年底的1250增加到2020年底的1500万。 |
环球西安中心项目的销售回款、债务方偿还债务。
资金全部用于认购新设SPV有限合伙优先级LP份额,有限合伙资金用于对项目公司—西安亿高进行增资,并最终用于环球西安中心项目建设等。
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* 请确保信息准确性,以便专业理财师及时与您联系。
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