预期收益率

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收益详情

还款来源

第一还款来源：正黄西昌“学府天骄”项目销售收入第二还款来源：正黄宜宾“翡翠堂”项目销售收入第三还款来源：保证人的其他项目销售收入以及其经营性现金流

（一）抵押担保、 正黄西昌“学府天骄”项目的在建工程提供抵押担保。抵押物评估价值约亿；、正黄宜宾“翡翠堂”项目的土地提供抵押担保。土地价值约亿元。（二）质押担保、西昌市同瑞置业发展有限公司股权质押；、 宜宾同瑞置业有限公司股权质押。（三）保证担保、正黄集团有限公司、雅安市正黄置业发展有限公司 (西昌“学府天骄”项目公司股东，具有一级房地产开发资质)、遂宁市博弘建设工程有限公司（西昌“学府天骄”项目总包方，宜宾“翡翠堂”项目总包方）、宜宾同瑞置业有限公司、四川泰可利恩自动化设备有限公司、正黄集团实际控制人黄良、余佳琼夫妇（四）资金沉淀、正黄西昌“学府天骄”项目，抵押的在建工程后续销售需解押的，应缴纳解押保证金；、正黄宜宾“翡翠堂”项目，住宅部分销售超过平方米后，每平米按【元】沉淀。上述沉淀资金仅可用于本信托计划归集资金及偿还信托债务本息。（五）封闭管理四川信托对正黄西昌“学府天骄”项目和正黄宜宾“翡翠堂”项目分别派驻项目管理人员，对项目进行现场封闭监管。现场管理人员对项目的资金使用、工程建设、产品销售、资金回笼进行全程监管，确保四川信托对信托资金、标的项目及销售回款的全面控制。

用于”正黄学府天骄项目一期”的开发建设及我司认可的其他资金用途。

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