合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:"私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定,即具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品,仅向合资投资者进行推介,确认成为合作投资者。
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产品期限
您计划投资金额:万元,预计可获得收益:万元
| 产品名称 | XXJY2019-13号项目集合资金信托计划(N) | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | XX信托 | 投资门槛 | |
| 发行地 | 长沙市 | 收益分配方式 | 按半年分配 |
| 发行时间 | 2020-04-06至 | 发行规模 | 至 |
| 成立时间 | 2020-04-17 | 成立规模 | |
| 产品期限 | 24月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 8.8至9% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | 中国银行股份有限公司湖南省分行 |
| 投资领域 | 基础产业 | 投资项目所在地 | 四川省成都市 |
| 产品特点 | 1、 股东背景深厚——融资方成都天府产业园投资有限公司是四川天府新区南区产业园的建设运营主体,追溯上级股东包括新城发展、成都产投集团(️️️ 主体评级,成都市国资委100%控股),四川天府投资集团(️️️ 主体评级,四川天府新区成都管委会100%控股); 2、还款来源充分—信托计划资金用于天府新区南区产业园配套综合服务中心建设,建成后除8000平方的政务中心无偿移交政府,其余部分按照市场化出租,信托期限内预计实现现金流入7.95亿,足额覆盖信托本息; 3、纯住宅土地抵押——新城发展提供出让住宅用地第一顺位抵押担保,抵押物评估价值约4.83亿元,抵押率约78%; 4、AA担保人—担保方新城集团位区域内第二大发债平台,截止2019年6月总资产169亿,2018年实现营业收入8.47亿,净利润1.61亿元,2017年成功发行7年期5.8亿公司债券,到期日晚于本次信托融资; ️5、 融资人所在四川天府新区南区产业园由新津县政府和成都市政府合作共建,成都新津县属于天府新区成都片区,2018年入选全国县域投资潜力百强第6位,2018年实现可支配财政收入105亿,同比增速高达75.53%,政府债务率仅42.18%。 | ||
投资于天府新区南区产业园投资有限公司因开发建设南区产业园综合配套服务中心南区项目而持有的

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* 请确保信息准确性,以便专业理财师及时与您联系。
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