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、标的应收款事前检查：标的应收款转让人提供资产清单我司以不低于 的随机抽样比例查阅标的应收款对应的项目“五证”、购房合同、购房人身仹证件复印件、首付款 POS 单、首付款增值税普通发票等材料，如果差错率超过 则不受让该批应收款， 我公司委托第三方会计师事务戒律师事务所对标的应收款的真实性、合法性及有效性进行专项调查；、标的应收款清偿归集：在信托计划成立后，各笔标的应收款回款时，①当信托资金直接受让陕西开城持有的标的应收款时，标的应收款转让人将剩余购房款回款在该期信托单位存续满个月后的第个工作日内划转至标的应收款转让人为本交易开立的资金归集账户；②当标的应收款转让人先行受让一个或多个世茂建设项目公司持有的标的应收款时，标的应收款原持有人将剩余购房款回款在该期信托单位存续满个月后的第个工作日内划转至标的应收款转让人为本交易开立的资金归集账户；、标的应收款替换与赎回：在各期信托资金存续期间内，如标的应收款不满足合格标的债权标准，则标的应收款转让人在发现该情形之日起个工作日内通知我公司，并在个工作日内以符合合格标的债权标准的等额资产进行置换；在各期信托资金存续期间，如我公司发现标的应收款不符合合格标的债权标准，可要求标的应收款转让人在个工作日内以符合合格标的债权标准的等额资产进行置换；如标的应收款转让人未能在上述规定时间内完成资产置换，则我公司有权要求标的应收款转让人承担违约赔偿责任，且我公司有权单方面解除标的应收款转让合同中对应的不合格标的债权部分，同时要求标的应收款转让人返还该部分标的债权转让价款并承担相应违约责任；、差额补足：①各期信托单位存续满个月后的第个工作日前，标的应收款转让人应将标的应收款回款账户上一信托季度银行流水提供给我公司，并于各期信托单位存续满个月后的第个工作日前将上一个信托季度已清偿标的应收款回款扣除循环购买债权规模后的金额划入信托专户；在每次划转时，若划转至信托专户的金额不足当期已清偿的标的应收款扣除循环购买债权金额后的余额，则不足部分由标的应收款转让人履行差额补足义务；②在各期信托单位存续满个月之日，如标的应收款回款（以信托专户实际收到的回款金额为准）不足以覆盖届时存续信托单位对应的预期信托利益（包括信托本金及信托收益）及信托费用，则由标的应收款转让人、世茂房地产、世茂建设于各期信托单位存续满个月之日履行差额补足义务；待标的应收款转让人、世茂房地产、世茂建设履行完毕差额补足义务，将未回款应收款返还给标的应收款转让人；、差额补足义务保证担保：世茂建设为标的应收款转让人及世茂房地产的差额补足义务提供连带责任保证担保。

信托资金用于以九折受让陕西开城实业有限公司持有的标的应收款，幵委托标的应收款转让人代为管理全部标的应收款。标的应收款转让人将转让价款用于符合“四三二”的房地产项目建设；本信托计划项下标的应收款转让人为陕西开城实业有限公司，转让价款用于陕西开城实业有限公司红光村城中村改造 DKA 项目地块建设。

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