咨询热线：400-875-9885
合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定："私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金，不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式，向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定，只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定，即具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元，且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品，仅向合资投资者进行推介，确认成为合作投资者。
我已阅读并接受此认定书
证监会持牌机构 严谨规范
私募会员单位 安全放心
盛大、银河、华山联合注资
1、市场层面：常州市，是江苏省地级市，常州市2019 年
最高收益可达7.7%
预期收益率
投资起点
产品期限
您计划投资金额：万元，预计可获得收益：万元
| 产品名称 | 爱建共赢-景瑞常州项目集合资金信托计划（一期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 爱建信托 | 投资门槛 | |
| 发行地 | 上海市 | 收益分配方式 | |
| 发行时间 | 2020-11-23至2020-11-27 | 发行规模 | 至 |
| 成立时间 | 成立规模 | ||
| 产品期限 | 18月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 至7.7% | 收益类型 | 分层型 |
| 投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | 上海银行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 江苏省常州市 |
| 产品特点 | 1、市场层面：常州市，是江苏省地级市，常州市2019 年经济体量（GDP）逾7400 亿，GDP 总量排名全省第五。2019 年常住人口近475 万人，近五年来人口持续净增长。标的项目所在常州市武进区为常州第一大区，2019 年在全国综合实力百强区排名第3 位。武进区商品房住宅需求旺盛，供不应求，库存常年处于低位，去化周期仅6 个月。 2、项目层面：项目位于武进区湖塘老城区，是常州市一级核心板块。项目周边交通便捷，距地铁1号线1.5km、规划地铁3号线400米，5分钟可上内环高架。配套成熟，周边2km万达、吾悦广场，二级三级医院俱全，且学区优势突出；板块内自2017 来仅供地5 宗，住宅稀缺。本项目容积率2.0，定位精装低密刚改住宅，产品以95-140 ㎡的3-4 房刚改住宅为主，为区域主力成交产品。 3、交易对手：景瑞地产集团为实力雄厚开发商合作，立足长三角地区，深耕中国核心城市群。截至2020年6月底，公司合并资产总额481.79亿元，净资产137.94亿元；2020年1-9月，公司实现合同销售额约156.38亿元；公司债务期限以中长期为主，结构合理，流动性充足，严格把控杠杆率，整体运营稳健。 4、信托方案：有限合伙企业层面的结构化设计，优先与劣后不超过1:1.02比例，信托本金及基准收益安全性较高，开发成本相对锁定，信托收益较可观。信托计划整体安全垫较厚，安全边际较高。 5、期间管理：爱建信托对有限合伙企业章证照进行收管，爱建与景瑞对平台公司、项目公司的章证照、印章、银行账户进行共管，爱建保管最后一道复核U盾，确保项目销售回款回流至平台公司、合伙企业的资金均由我司全封闭监管。爱建信托对项目工程及销售进度进行严格的期间考核，准确及时把握项目动态。 | ||
标的项目销售回款。
本信托计划资金
中国信托产品第一门户、业内第一品牌
销售额达到100亿，全国领先第三方信托销售平台
证券会持牌机构，严谨规范
私募会员单位、安全放心
盛大、银河、华山联合注资
全国网点
公司荣誉资质展示
基金销售业务资格证书
私募投资基金管理人登记证书
CCTV证券资讯栏目合作
爱建共赢-景瑞常州项目集合资金信托计划（一期）-爱建共赢-景瑞常州项目集合资金信托计划（一期）火爆预约中，名额有限，欲购从速！
* 请确保信息准确性，以便专业理财师及时与您联系。
* 请确保信息准确性，以便专业理财师及时与您联系。
