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合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定："私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金，不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式，向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定，只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定，即具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元，且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品，仅向合资投资者进行推介，确认成为合作投资者。
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证监会持牌机构 严谨规范
私募会员单位 安全放心
盛大、银河、华山联合注资
1、区位优势：西安高新区是国家级高新区，属国家重点建设的
最高收益可达7.2%
预期收益率
投资起点
产品期限
您计划投资金额：万元，预计可获得收益：万元
| 产品名称 | 长盈精英—西安天琴湾项目集合资金信托计划（第三期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 爱建信托 | 投资门槛 | |
| 发行地 | 上海市 | 收益分配方式 | 按季分配 |
| 发行时间 | 2021-01-11至2021-01-15 | 发行规模 | 至 |
| 成立时间 | 成立规模 | ||
| 产品期限 | 24月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 6.6至7.2% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | 上海银行股份有限公司 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 陕西省西安市高新区 |
| 产品特点 | 1、区位优势：西安高新区是国家级高新区，属国家重点建设的六个国家级一流科技园区之一，标的项目位于西安市高新三期核心区域，距规划的高新管委会直线距离约3km； 2、交通优势：6号线韦斗路站位于标的项目8#楼下，已通车，该站也是与15号线（2020年动工）的换乘站； 3、定位清晰：项目定位刚需、刚改，主力面积90-120平，高赠送低公摊，高性价比； 4、定价优势：项目楼板价1600元/平（周边3公里2020年成交的7宗土地楼板价1.2-1.5万/㎡）,有很大的定价优势； 5、去化优势：项目前期去化良好，最近一次开盘（2020年11月）一个月内去化90%，去化良好； 6、稀缺优势：项目周边在售住宅稀缺，5km内仅紫薇·云璟时光和中海熙峰里在售，最新报价均超过1.9万/平，周边库存较少，竞争压力小； 7、抵押率较低：信托期间控制动态抵押率不超过60%； 8、剩余货值充足：项目剩余住宅货值27.30亿元，对应我司信托资金的覆盖率较高； 9、全封闭管理、保障信托资金安全：对陕西空间及天琴湾项目全封闭监管，设置工程及销售考核；陕西空间及天琴湾项目产权清晰、负债率低，封闭监管条件下剩余货值对信托本息的保障性较强。 | ||
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信托资金用于受让陕西空间房地产有限公司天琴湾项目特定资产收益权，最终用于天琴湾项目开发建设。
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* 请确保信息准确性，以便专业理财师及时与您联系。
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