预期收益率

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投资标的产生的收益。

股权转让/质押：合伙企业取得项目公司母公司（SPV）股权，项目公司母公司另一股东将剩余股权质押予合伙企业，若办理开发贷需要，经协商可解除该股权质押。 承诺回购：合伙企业投放满年或项目可售部分销售达到，触发合伙企业提前退出条件的，XL地产承诺收购合伙企业持有的项目公司母公司（SPV）股权，收购对价为项目投资本金及按照业绩比较基准计算的收益。 派驻董事：合伙企业向项目公司委派名董事，在项目公司董事会及股东会重大事项中有一票否决权。 章证照共管：项目公司/项目公司母公司（SPV）章证照由合伙企业及XL地产共同管理。 财务共管：合伙企业审批月度资金计划，控制所有银行账户复核Ukey。 时间点控制：合伙企业对开工、开盘、集中交付节点的完成时间进行控制，若项目工程计划及/或销售计划滞后于商业计划书约定的且滞后时间累计达到个月以上，合伙企业有权要求提前退出。 开发成本控制：如项目开发成本、管理费用和营销费用如超过约定范围且可能对合伙企业投资本金及收益分配产生重大影响的，合伙企业有权要求提前退出。 流动性补足：如（）合伙企业原始投入、开发贷款及销售回款不足以覆盖项目开发建设的，或（）项目公司无法满足合伙企业期间收益安排的，或（）合伙企业获取的分配不满足期间收益安排的，由XL地产提供流动性支持

信托计划通过认购“珠海中保兴瀚股权投资基金合伙企业（有限合伙）”的有限合伙份额，以股权方式投资于深圳市安天房地产有限公司股权，并最终投资于XL惠州仲恺高新区项目。经合伙企业投资决策委员会审议通过后，合伙企业可增加其他XL控股（集团）有限公司旗下的地产股权投资项目。

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