合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:"私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定,即具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元,且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品,仅向合资投资者进行推介,确认成为合作投资者。
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证监会持牌机构 严谨规范
私募会员单位 安全放心
盛大、银河、华山联合注资
预期收益率
投资起点
产品期限
您计划投资金额:万元,预计可获得收益:万元
产品名称 | 长盈精英-景瑞宁海誉璟潮鸣项目集合资金信托计划 | ||
产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
发行机构 | 爱建信托 | 投资门槛 | |
发行地 | 上海市 | 收益分配方式 | |
发行时间 | 2022-05-09至2022-05-12 | 发行规模 | 至 |
成立时间 | 成立规模 | ||
产品期限 | 36月 | 期限类型 | 单一期限 |
预计收益 | 7.1至8% | 收益类型 | 固定型 |
投资方式 | 信托贷款 | 资金托管行 | 上海银行 |
投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 浙江省宁波市宁海 |
产品特点 | 1、交易对手为百强房企 景瑞地产集团立足长三角地区,深耕中国核心城市群。截至2021年6月末,公司合并资产总额569.01亿元,净资产154.02亿元; 2021年公司实现合同销售额约270.11亿元。 2、标的项目区位优质、去化可期 标的项目位于宁波市宁海西店镇,是宁海规划重点发展地带。周边规划有城际铁路站点,配套资源较为成熟。项目主推刚需高层住宅,首期已于2022年1月开盘,销售去化较好,有历史数据验证,目前剩余货值8.16亿元。 3、风控增信措施完善,还款来源充足 用款项目已满足432条件,资金用途清晰;誉璟潮鸣项目土地抵押,后续将追加项目公司100%股权质押;景瑞地产(集团)有限公司及实控人提供连带责任保证担保;景瑞方投资的京东金融价值约1.59亿元合伙份额为本次融资提供让与担保。 此外,我司聘请三方机构对标的项目进行全封闭监管,整体管控力度强。 |
第一还款来源:宁海“誉璟潮鸣”项目的销售回款;第二还款来源:景瑞地产集团的综合现金流;
信托总规模不超过
中国信托产品第一门户、业内第一品牌
销售额达到100亿,全国领先第三方信托销售平台
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* 请确保信息准确性,以便专业理财师及时与您联系。
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