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合格投资者认定
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定："私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金，不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式，向不特定对象宣传推介。"
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定，只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
阁下如有意进行私募投资基金投资且满足《私募投资基金监督管理暂行办法》关于"合规投资者"标准之规定，即具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元，且个人金融类资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币。
本网站产品主要为私募产品，仅向合资投资者进行推介，确认成为合作投资者。
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产品期限
您计划投资金额：万元，预计可获得收益：万元
| 产品名称 | 鸿翔同创嘉兴海宁集合资金信托计划 | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 爱建信托 | 投资门槛 | |
| 发行地 | 上海市 | 收益分配方式 | |
| 发行时间 | 2022-06-13至2022-06-16 | 发行规模 | 至 |
| 成立时间 | 2022-06-17 | 成立规模 | |
| 产品期限 | 30月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 至7.9% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 股权投资 | 资金托管行 | 兴业银行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 浙江省嘉兴市海宁市 |
| 产品特点 | 1、海宁深耕房企，操盘经验丰富。鸿翔集团及同创地产为海宁深耕型房企，在当地操盘经验丰富。鸿翔集团为海 宁区域龙头，2021年销售规模209亿元。鸿翔地产品质楼盘操盘经验丰富，其操盘的伊顿公馆及玖望项目入选 2020年浙江省10大高端品质楼盘榜单。在当地有着丰富的房地产开发经验和良好口配。 2、区位优势显著，凸显资产价值。海宁经济良好、人均可支配收入高。本项目位于城南品质居住区，海宁整体城 市界面向南拓展，城南板块定位为海宁市区的政务、金融、商贸核心，项目距离海宁市政府2.5km，项目周边 教育、医疗、商业配套资源丰富。 3、项目体量较小，预计去化较快。项目本身总可售住宅约5.35万方，332套，且标的项目小高层/洋房定位符合市 场，联排产品市场稀缺。鉴于交易对手在当地的认可度、操盘能力以及项目所处区位优势，本项目具备一定的 去化潜力。 4、结构化设计，全封闭监管。我司对有限合伙、项目公司资金全封闭监管。有限合伙结构化设计，优先：劣后不 超过1：1。向项目公司派驻董事，并具有一票否决权，对项目管控能力较强。5、抵押担保措施，增加安全边际。债权类部分增加土地抵押及在建工程抵押增信措施，增加交易对手保证担保增 信措施，增加安全边际。 | ||
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* 请确保信息准确性，以便专业理财师及时与您联系。
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