根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”
钱景谨遵《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定的合格投资者宣传推介相关私募投资基金产品。
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2019-08-01 10:18:54来源: [21世纪经济报道]
根据数据,截止到7月28日数据,近5个月(3月-7月)房地产信托发行规模分别是:952.25亿元、889.9亿元、903.89亿元、1084.51亿元、655.78亿元;成立规模分别为:788.99亿元、645.16亿元、713.14亿元、716.51亿元、485.35亿元。从发行规模来看,7月份集合房地产信托环比下降39.53%,同比下降22.81%,降幅明显。
研究员告诉21世纪经济报道记者,房地产信托成立规模大幅下降,表明受近期严监管影响(如23号文及部分信托公司房地产业务窗口指导)。信托公司在房地产领域的布局显著放缓,事实上稳定房地产最主要还是防止金融风险。不过帅国让也表示,由于数据信息有一定的滞后性加上相差3个工作日,实际上下降程度可能没有这么大,但下降的趋势已经显现。
另外,数据进一步显示,七月房地产信托规模占整个信托规模的42.6%,相比六月时的49.19%,下降了近7个百分点。
信托的收益也在不断下降,截至上周,刚成立的集合信托产品平均年化收益率为7.98%,已连续三周维持在8%以下。7月的整体收益率是8.29%,相比6月的8.3%,也出现微幅下降。
研究员认为主要是受到市场和监管的双重影响,但积极的财政政策和重视发展直接融资市场也为社会总体融资成本的下降提供了更多空间。 不过。尽管2019年的金融市场政策和环境更加宽松和改善,但并不能很快从根本上改变我国当前金融体系的结构性矛盾。信托依然是我国金融体系的重要补充,是一些企业不可或缺的融资渠道。从这点来说,信托的融资成本是市场选择的结果。
关键词: 房地产信托
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